Kleine Eigentumswohnung im Thüringer Wald
Exposé: Kleine Eigentumswohnung im Thüringer Wald
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
52,00 m²
Preise
Kaufpreis:
65.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,76 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
502107
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1995
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
23.01.2028
E-Verbrauchskennw.:
90
Wertklasse:
C
Ausstellungsdatum:
2018-01-24
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Tambach-Dietharz. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Aufteilung, sowie den vom Wohn- und Schlafzimmer begehbaren Balkon. Mit einer Wohnfläche von ca. 52m² eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Tambach-Dietharz im Thüringer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der NAtur. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Gotha, Friedrichroda und Oberhof in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Das 1995 erbaute Gebäude befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Der Balkon ist von beiden Räumen begehbar und bietet einen schönen Blick in die Ferne und das Grüne.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Sonstige Angaben
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet ca. 2.928,00 €/a, zahlbar in Monatsraten von 244,00 €.
Davon sind nach Betriebskostenverordnung ca. 1.810,00 €/a auf den Mieter umlagefähig.
Folglich wird der Eigentümer nur mit rund 1118,00 €/a belastet.
Wohnungen Tambach-Dietharz/Thür. Wald
Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Tambach-Dietharz/Thür. Wald. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Thüringen.
Die Daten zu diesem Anbieter lauten: HONNEF Immobilien Ansprechpartner Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR, Schlossberg in 99867 Gotha.
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