Kleine Eigentumswohnung im Thüringer Wald

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Exposé: Kleine Eigentumswohnung im Thüringer Wald

PLZ /Ort:

99897 Tambach-Dietharz/Thür. Wald

Kaufpreis

65.000,00 €

Wohnfläche

52,00 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

52,00 m²

Preise

Kaufpreis:

65.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76 %

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

502107

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Zustand:

gepflegt

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1995

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

23.01.2028

E-Verbrauchskennw.:

90

Wertklasse:

C

Ausstellungsdatum:

2018-01-24

Ausstattung

Immobilien AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Tambach-Dietharz. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Aufteilung, sowie den vom Wohn- und Schlafzimmer begehbaren Balkon. Mit einer Wohnfläche von ca. 52m² eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Tambach-Dietharz im Thüringer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der NAtur. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Gotha, Friedrichroda und Oberhof in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Das 1995 erbaute Gebäude befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Der Balkon ist von beiden Räumen begehbar und bietet einen schönen Blick in die Ferne und das Grüne.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1995

Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet ca. 2.928,00 €/a, zahlbar in Monatsraten von 244,00 €.
Davon sind nach Betriebskostenverordnung ca. 1.810,00 €/a auf den Mieter umlagefähig.
Folglich wird der Eigentümer nur mit rund 1118,00 €/a belastet.





Wohnungen Tambach-Dietharz/Thür. Wald

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: HONNEF Immobilien Ansprechpartner Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR, Schlossberg in 99867 Gotha.


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Anbieter

Logo HONNEF Immobilien

HONNEF Immobilien

Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR

Schlossberg

99867 Gotha

Telefon:

03621 - 300 000

Telefax:

03621 - 300 901

Maklerwebsite:

www.honnef-immobilien.de

Steuernummer:

DE 161812665

Aufsichtsbehörde:

Stadtverwaltung Gotha


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

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