Wohnen im großen Stil

Exposé: Wohnen im großen Stil

Strasse:

Untere Halden 4

PLZ /Ort:

73779 Deizisau

Kaufpreis

841.000,00 €

Wohnfläche

242,76 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

370,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

242,76 m²

Grundstücksfläche:

370,00 m²

Preise

Kaufpreis:

841.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

V2.24JB ZweiRaum 09

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zustand:

projektiert

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses Exposé ist eine reine Hausprojektierung und kann selbstverständlich an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Das geplante Haus ist in der Ausbausstufe "einzugsfertig" ab EUR 600.900,- zzgl. Grundstück- und Baunebenkosten sowie das Grundstück selbst kalkuliert.
Dieses Haus benötigt Minimum ca. 370 m² Grundstücksfläche bei einer GRZ von 0,4.

Ausbaustufe "malervorbereitet" Hauspreis ab EUR 554.900,-
Ausbaustufe "technikfertig" Hauspreis ab EUR 510.900,-

Wenn Sie Ihr eigenes Grundstück schon gefunden haben bzw. besitzen, planen wir hierfür gerne Ihr persönliches Traumhaus mit über 150 verschiedenen OKAL Häuser zur individuellen Passung an Ihre Wünsche und Anforderungen.

Sie haben Ihr gewünschtes Grundstück noch nicht gefunden?
Wir unterstützen Sie tatkräftig bei der Grundstücksfindung.

Gern stelle ich Ihnen die umfangreiche Ausstattung in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Unter dem Walmdach steckt reichlich Potential. Auf zwei Etagen
finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss
trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen,
essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame
Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern
und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle
Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einlieger-
wohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätz-
liches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder
Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei
der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.

Lage

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.

Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Ich stelle keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.

Der zu erwartende Grundstückspreis sowie Grundstücksnebenkosten und Baunebenkosten sind im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes nicht berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.

Oben genannter Kaufpreis gilt
Zuzüglich Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch
Ihr Grundstück an.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

NGF* Erdgeschoss 117,78 m²
NGF* Dachgeschoss 97,47 m²
NGF* Gesamt 215,25 m²

Raumhöhe 2,80 m

Satteldach 38 °
Kniestock 100 cm
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- Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen
- freie individuelle Planung
- Bodengutachten
- Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)
- Sockeldämmung
- Baufertigstellungsbürgschaft
- Bauleiter vor Ort für den Leistungsumfang
- Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Rollladensteuerung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- hochwertige Bemusterung
- Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Handtuchheizkörper
- Hauseingangstür 5fach sicher
- Blower-Door-Test
- Zusätzliche Planungsleistungen
- umfangreiches Versicherungspaket (z.B. Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, etc.)
- Qualifizierte KfW Begleitung durch EAN50
- Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus Standard ist auf Kfw 40 oder Kfw40+ erweiterbar)
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
- Transport, Montage, Kran, Autokran
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- nach DIN 277
- 22 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 28 Monate möglich
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Dort können Sie Ihre individuelle Ausstattung wählen.

Gerne stelle ich Ihnen dieses in einem persönlichen Beratungsgespräch vor und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.