Mehr Raum, mehr Licht, mehr Leben

Exposé: Mehr Raum, mehr Licht, mehr Leben

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses Exposé ist eine reine Hausprojektierung und kann selbstverständlich an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.


Das geplante Haus ist in der Ausbausstufe "einzugsfertig" ab EUR 662.900,- zzgl. Grundstück- und Baunebenkosten sowie das Grundstück selbst kalkuliert.
Dieses Haus benötigt Minimum ca. 430 m² Grundstücksfläche bei einer GRZ von 0,4.

Ausbaustufe "malervorbereitet" Hauspreis ab EUR 612.900,-
Ausbaustufe "technikfertig" Hauspreis ab EUR 554.900,-

Wenn Sie Ihr eigenes Grundstück schon gefunden haben bzw. besitzen, planen wir hierfür gerne Ihr persönliches Traumhaus mit über 150 verschiedenen OKAL Häuser zur individuellen Passung an Ihre Wünsche und Anforderungen.

Sie haben Ihr gewünschtes Grundstück noch nicht gefunden?
Wir unterstützen Sie tatkräftig bei der Grundstücksfindung.

Gern stelle ich Ihnen die umfangreiche Ausstattung in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

ZweiRaum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen
plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht
dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt
auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt.
Der 28 qm große Elternbereich mit Balkon und angrenzendem
Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer
mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer
stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassaden-
versatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt.
Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt
für Wetterschutz auf der Terrasse.

Lage

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.

Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Ich stelle keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.

Der zu erwartende Grundstückspreis sowie Grundstücksnebenkosten und Baunebenkosten sind im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes nicht berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.

Oben genannter Kaufpreis gilt
Zuzüglich Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch
Ihr Grundstück an.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

NGF* Erdgeschoss 134,60 m²
NGF* Dachgeschoss 136,71 m²
NGF* Gesamt 271,31 m²

Raumhöhe 2,80 m

Satteldach 25 °
Kniestock 150 cm
-----------------------------------------------
- Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen
- freie individuelle Planung
- Bodengutachten
- Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)
- Sockeldämmung
- Baufertigstellungsbürgschaft
- Bauleiter vor Ort für den Leistungsumfang
- Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Rollladensteuerung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- hochwertige Bemusterung
- Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Handtuchheizkörper
- Hauseingangstür 5fach sicher
- Blower-Door-Test
- Zusätzliche Planungsleistungen
- umfangreiches Versicherungspaket (z.B. Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, etc.)
- Qualifizierte KfW Begleitung durch EAN50
- Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus Standard ist auf Kfw 40 oder Kfw40+ erweiterbar)
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
- Transport, Montage, Kran, Autokran
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- nach DIN 277
- 22 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 28 Monate möglich
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Dort können Sie Ihre individuelle Ausstattung wählen.


Gerne stelle ich Ihnen dieses in einem persönlichen Beratungsgespräch vor und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.

Sonstige Angaben

BAULEISTUNGSINFORMATIONEN

- Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.

- Es sind weitere verschiedene Ausbaustufen möglich.

- Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.

- Bodenplatte
Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.

- Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.

- Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiumlamellen in neutralem Hellgrau

- Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.

- Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard

- Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.

- Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen.

- Bilder zeigen ein Beispielhaus und die Möglichkeiten zur Gestaltung.

- Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 22 MONATEN FESTPREISGARANTIE, auf Wunsch 28 Monate möglich. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.

- Montage des Hauses innerhalb von 2-5 Tagen

- 5 JAHRE Gesamtgarantie nach BGB auf alle OKAL-Haus Leistungen
- 33 JAHRE auf die Holzständerkonstruktion von OKAL-Haus

- Qualität und Sicherheit eines Premium Marktführers seit 1928

- Keller optional selbstverständlich möglich

ALLES AUS EINER HAND

Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen, welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt. Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche (Finanzierungsservice, etc.)

Oben genannter Kaufpreis gilt
Zuzüglich Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Vereinbaren Sie einen unverbindliches und individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.

Häuser Wendlingen am Neckar

Unter Wendlingen am Neckar findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in. Unter Baden-Württemberg sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Synonyme zur Suche Wendlingen am Neckar Häuser:

Wendlingen am Neckar Häuser online, Haus mieten und kaufen Wendlingen am Neckar, günstige Häuser Wendlingen am Neckar