SANKT AUGUSTIN, schöne 2 Zimmer-Wohnung im DG, ca. 58 m² Wfl. mit Balkon, Garage, Abstellfläche
Exposé: SANKT AUGUSTIN, schöne 2 Zimmer-Wohnung im DG, ca. 58 m² Wfl. mit Balkon, Garage, Abstellfläche
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
58,00 m²
Nutzfläche:
6,00 m²
Kellerfläche:
6,00 m²
Preise
Kaltmiete:
450,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
Eaivmcaih
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Stellplätze (Anz.):
1.00
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohn-Schlafzim.:
2
Baujahr:
2000
Haustiere erlaubt:
1
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2024-05-05
E-Verbrauchskennw.:
119.00
Wertklasse:
D
Baujahr:
2000
Ausstattung
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Objektbeschreibung
Die sehr helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen 10 Parteienhauses in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis.
Aufteilung:
moderne Wohnung mit sehr hellem Wohn-, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Diele / Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, Balkon.
Nebenräume:
separater Kellerraum, ein Wasch-, und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Weitere Abstellfläche vorhanden.
Lage
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Wohnlage.
Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen (fußläufig).
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Sankt Augustin und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin ca. 1 km, 4 km bis Siegburg, 9 km bis Bonn, 30 km bis Köln.
Autobahnanschluss:
ca. 2 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn sind vorhanden. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Objekt.
An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt.
Ausstattung
Kfz:
die Wohnung verfügt über einen Garageneinstellplatz mit Funkfernbedienung.
Fenster:
weiße Kunstofffenster mit Isolierverglasung.
Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie Fußbodenheizung.
Miete:
450,- Euro + 30,- Euro Garage = 480,- Euro + NK.
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich zur Zeit auf ca. 190,- Euro mtl. inkl. der Heizkosten.
Bezug:
die Wohnung wird zum 01.11.2019 bezugsfre bzw. nach Vereinbarung.
Sonstige Angaben
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Eaivmcaih
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936
Wohnungen St. Augustin
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: ENDERS IMMOBILIEN Vermietung und Verkauf Ansprechpartner Volker Enders, Alte Heerstrasse 39 in 53757 Sankt Augustin.
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