Raum für Anspruch
Exposé: Raum für Anspruch
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
151,00 m²
Grundstücksfläche:
608,00 m²
Preise
Kaufpreis:
513.250,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
SV15.2-MF-22-20
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
projektiert
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Der zentrale Lebensmittelpunkt dieses Hauses ist der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich. Hier gehen Zubereiten, Zusammenkommen und Entspannen nahtlos ineinander über, bleiben jedoch klar strukturiert. Die Küche ist funktional direkt an den Hauswirtschaftsraum angebunden, wodurch kurze Wege den Alltag spürbar erleichtern. Ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss schafft ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten, während Gäste-WC und Diele sich dezent und stimmig in den Grundriss einfügen.
Im Dachgeschoss treffen durchdachte Funktionalität und ein großzügiges Raumgefühl aufeinander. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer sind um eine stilvolle Galerie angeordnet, die dem Geschoss Offenheit verleiht und spannende Blickbeziehungen schafft.
Auch äußerlich überzeugt das Haus mit einer klaren architektonischen Linie. Der markante Dachüberstand verleiht dem Baukörper Tiefe, während ausgewogene Symmetrien und fein abgestimmte Fassadenelemente für eine lebendige Optik sorgen. Der überdachte Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen willkommen und unterstreicht den durchdachten Anspruch dieses Hauses, der sich sowohl innen als auch außen widerspiegelt.
Lage
Das Baugebiet Schäferhof liegt in idyllischer Lage mit Fernblick am oberen Rand des größten und enger besiedelten Hann. Mündener Stadtteils Kattenbühl.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
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