Künstlerische Perle in Mitten Stolbergs - 3 große Zimmer mit 116qm

Exposé: Künstlerische Perle in Mitten Stolbergs - 3 große Zimmer mit 116qm

PLZ /Ort:

52223 Stolberg

Kaltmiete

auf Anfrage

Wohnfläche

116,00 m²

Zimmer

Flächen

Wohnfläche:

116,00 m²

Preise

Nebenkosten:

248,00 €

Vermittl.-Provision:

2,38MM inkl. Mwst.

Sonstiges

Zimmer:

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Heute möchte ich Sie einmal kurz entführen und Ihnen eine romantische Dachgeschosswohnung in Stolberg vorstellen. Aus den ehemals 2 separaten Wohnungen im DG wurde kurzerhand eine große gezaubert. Somit sind Sie auch ganz für sich alleine auf dieser Etage. Aber betreten wir nun endlich diese einmalige Perle. Direkt hinter der Einganstür befinden wir uns in der Diele, bitte werfen Sie nun erstmal einen Blick an die Wände und vor allem an die Decke. Haben Sie schon einmal so eine schöne mit Ranken verzierte Decke gesehen?! Hier, und auch in der restlichen Wohnung, hat sich der Maler wirklich viel Mühe gegeben eine romantische Atmosphäre zu schaffen. Begeben wir uns nun zu dem nächsten Highlight dieser Wohnung: der Küche! Diese ist komplett mit einer Einbauküche ausgestattet und erfüllt so mancher Köchin oder Koch einen wahren Traum. Endlich keine Platz Probleme mehr! Man kann sich und seine Töpfe frei bewegen und fühlt sich nicht eingeengt! Lassen Sie und als nächstes die beiden Badezimmer betrachten. Da es sich ursprünglich um 2 eigenständige Wohnungen handelte, sind die Badezimmer in etwa baugleich. Es ist das nötigste vorhanden - eine Dusche, WC und Waschbecken. Selbstverständlich gibt es auch ein geräumiges Schlafzimmer in dem Sie so manche Möbel unterbringen können. Das Herzstück dieser Wohnung ist ohne Zweifel das riesige Wohnzimmer. Hier wurde die ehemalige Trennwand entfernt und aus zwei Wohnzimmern ein großes gemacht. Auch hier gilt wieder: endlich kein Platzmangel mehr! Genießen Sie diese Freiheit! Noch nicht überzeugt? Fehlt noch immer ein "besonderes" Highlight?! Nagut, eins zeige ich Ihnen noch aber dann ist Schluss. Folgen Sie mir nun durch das Wohnzimmer hinaus auf den Balkon. Auch dieser bietet genügend Platz um sein Frühstück oder ein romantisches Abendessen bei Kerzenschein gemütlich einzunehmen. Dazu haben Sie eine traumhafte Aussicht. Aber überzeugen Sie sich selbst und rufen mich unverbindlich an. Dann schauen wir uns gemeinsam die Wohnung erneut an und ich beantworte sehr gerne alle Ihre Fragen., Zum Schluss möchte ich Sie noch darauf hinweisen das zu der Wohnung ein Keller und 2 Stellplätze in der Tiefgarage gehören. Fassen wir also nochmals kurz zusammen: Bezugsfähig ab sofort oder später! Ausstattung Balkon nach Süden Balkon nach Norden 2 Badezimmer: Dusche, WC Keller 2 Stellplätze in der Tiefgarage zum Teil vom Maler künstlerisch gestaltete Wände und Decken Sonstiges Stolberg hat vieles zu bieten: Die "Kupferstadt" beherbergt neben der traditionellen Industrie mit Weltgeltung eine Vielzahl von Unternehmen mit überregionaler Bedeutung der Glas-, Blei- und Zinkindustrie, chemische und pharmazeutische Werke, Metall- und Kunststoffverarbeitung, Kabelindustrie, Maschinenbau, Elektrik- und sonstige High Tech-Firmen. Qualifizierte Arbeitsplätze, ein umfassendes Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot, attraktive Wohnviertel bilden ein optimales infrastrukturelles Netzwerk, das sich in einem Kurzportrait so zusammenfassen lässt: Stolberg ist eine Wohnstadt mit Charme, Kultur und einer hervorragenden Lebensqualität; Stolberg ist eine pulsierende Einkaufsstadt; Stolberg ist ein prosperierender Wirtschaftsstandort mit bedeutenden Unternehmen und Zukunftspotenzial; Stolberg ist mit seiner historischen Altstadt und einer herrlichen Landschaft eine gerne besuchte Stadt. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut zu erreichen. Erreichbar sind sie entweder gemütlich zu Fuß (ca. 5 Min.), mit dem Auto oder mit dem Bus. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten sind in der Näheren Umgebung gegeben. Dieses traumhafte Wohngefühl können Sie schon für eine Kaltmiete von nur 597.-€ zuzüglich Nebenkosten von ca. 248.-€/Monat genießen. Es wird eine Kaution in Höhe von 2KM benötigt. Bei Mietvertragsunterzeichnung wird die Courtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst fällig Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Bernau. Telefon: 0160-8990150 BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER). SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! "Weitere attraktive Angebote (Miete und Kauf) finden Sie auf unserer Homepage www.immoschmitz.de" Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.... ... Zum Schluss möchte ich Sie noch darauf hinweisen das zu der Wohnung ein Keller und 2 Stellplätze in der Tiefgarage gehören. Fassen wir also nochmals kurz zusammen: Bezugsfähig ab sofort oder später! Ausstattung Balkon nach Süden Balkon nach Norden 2 Badezimmer: Dusche, WC Keller 2 Stellplätze in der Tiefgarage zum Teil vom Maler künstlerisch gestaltete Wände und Decken Sonstiges Stolberg hat vieles zu bieten: Die "Kupferstadt" beherbergt neben der traditionellen Industrie mit Weltgeltung eine Vielzahl von Unternehmen mit überregionaler Bedeutung der Glas-, Blei- und Zinkindustrie, chemische und pharmazeutische Werke, Metall- und Kunststoffverarbeitung, Kabelindustrie, Maschinenbau, Elektrik- und sonstige High Tech-Firmen. Qualifizierte Arbeitsplätze, ein umfassendes Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot, attraktive Wohnviertel bilden ein optimales infrastrukturelles Netzwerk, das sich in einem Kurzportrait so zusammenfassen lässt: Stolberg ist eine Wohnstadt mit Charme, Kultur und einer hervorragenden Lebensqualität; Stolberg ist eine pulsierende Einkaufsstadt; Stolberg ist ein prosperierender Wirtschaftsstandort mit bedeutenden Unternehmen und Zukunftspotenzial; Stolberg ist mit seiner historischen Altstadt und einer herrlichen Landschaft eine gerne besuchte Stadt. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut zu erreichen. Erreichbar sind sie entweder gemütlich zu Fuß (ca. 5 Min.), mit dem Auto oder mit dem Bus. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten sind in der Näheren Umgebung gegeben. Dieses traumhafte Wohngefühl können Sie schon für eine Kaltmiete von nur 597.-€ zuzüglich Nebenkosten von ca. 248.-€/Monat genießen. Es wird eine Kaution in Höhe von 2KM benötigt. Bei Mietvertragsunterzeichnung wird die Courtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst fällig Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Bernau. Telefon: 0160-8990150 BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER). SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! "Weitere attraktive Angebote (Miete und Kauf) finden Sie auf unserer Homepage www.immoschmitz.de" Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.