Charmantes Wohnen mit Garten

Exposé: Charmantes Wohnen mit Garten

PLZ /Ort:

52222 Stolberg

Kaltmiete

auf Anfrage

Wohnfläche

64,00 m²

Zimmer

Flächen

Wohnfläche:

64,00 m²

Preise

Nebenkosten:

100,00 €

Vermittl.-Provision:

2,38MM

Sonstiges

Zimmer:

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues zu Hause? Haben Spaß an gemütlichen Grillabenden im eigenen Garten mit Gartenhaus? Mögen es gemütlich zu wohnen? Dann habe ich hier genau das Richtige für Sie! Betreten wir kurz Ihr baldiges neues Heim und sehen uns ein wenig um. Die Diele bietet ausreichend Platz um Ihre Gäste zu empfangen und Ihre Garderobe unterzubringen. Von hier aus erreichen Sie auch alle weiteren Räume. Links von Ihnen befindet sich das Schlafzimmer, in dem Sie auch einen größeren Kleiderschrank stellen können. Dank dem Laminat und dem großen Fenster ist es hier angenehm hell und bietet Aussicht auf die grüne Baumlandschaft hinter dem Haus. Der nächste Raum kann Idealerweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bietet reichlich Platz. Im Wohnzimmer dürfen Sie dann gemütlich und romantisch entspannen. Lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf und dekorieren Sie nach belieben. In der Küche haben Sie dann sogar noch Platz um eine Essecke einzurichten. Dort können Sie dann den Morgen mit einem leckeren Kaffee oder Tee beginnen. Die Vorratskammer bietet reichlich Platz für diverse Lebensmittel und anderen Dingen. Im hellen Badezimmer können Sie dann den Abend mit einem romantischen Bad bei Kerzenschein ausklingen lassen und sich vom Alltag erholen. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 64qm, 3 Zimmer, eine Küche mit Essecke und Vorratsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Des Weiteren gehören zu Ihrer Wohnung ein Garten mit Gartenhaus und Terrasse, ein Stellplatz und ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Beheizt wird Ihre Wohnung über eine Gasetagenheizung, somit können Sie selbst den Gasversorger bestimmen und direkt abrechnen. Das Fernsehprogramm empfangen Sie via Satellit., Dieses traumhafte Wohngefühl können Sie schon für eine Kaltmiete von nur 325.-€ zuzüglich Nebenkosten von ca. 100.-€/Monat genießen. Wobei die Nebenkosten für 2 Personen berechnet sind. Des Weiteren fällt für Gartenpflege und Treppenhausreinigung eine monatliche Pauschale in Höhe von 40.-€ an. Es wird eine Kaution in Höhe von 614.-€ benötigt. Tierhaltung ist nicht erwünscht! Bei Mietvertragsunterzeichnung wird die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt fällig. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Bernau. Telefon: 02402 - 124 00 47 Sämtliche Angaben und Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr für die Richtigkeit der Daten und sonstigen vom Verkäufer bzw. Vermieter gemachten Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Aufnahme direkter Verhandlungen mit dem Verkäufer bzw. Vermieter berührt unseren Anspruch auf Maklercourtage nicht. Ist im Angebot der Name des Verkäufers nicht genannt, so wurde uns dies untersagt. Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung erlaubt und bedingt andernfalls Schadenersatz in Höhe der Käufer bzw. Mietercourtage. Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises bzw. bei Vermietung 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, unbeschadet einer eventl. Courtagezahlung von der Gegenseite.... Hier endet nun die kleine Führung und ich hoffe sie hat Ihnen gefallen. Dennoch können Bilder und Schrift nicht das wiedergeben was das eigene Auge sieht. Also vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, bevor es ein anderer tut... Die Wohnung liegt in Stolberg - Schloßberg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Apotheken usw. liegen in der unmittelbaren Nähe und können mit dem Auto dem Bus und teilweise auch zu Fuß schnell erreicht werden.... Dieses traumhafte Wohngefühl können Sie schon für eine Kaltmiete von nur 325.-€ zuzüglich Nebenkosten von ca. 100.-€/Monat genießen. Wobei die Nebenkosten für 2 Personen berechnet sind. Des Weiteren fällt für Gartenpflege und Treppenhausreinigung eine monatliche Pauschale in Höhe von 40.-€ an. Es wird eine Kaution in Höhe von 614.-€ benötigt. Tierhaltung ist nicht erwünscht! Bei Mietvertragsunterzeichnung wird die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt fällig. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Bernau. Telefon: 02402 - 124 00 47 Sämtliche Angaben und Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr für die Richtigkeit der Daten und sonstigen vom Verkäufer bzw. Vermieter gemachten Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Aufnahme direkter Verhandlungen mit dem Verkäufer bzw. Vermieter berührt unseren Anspruch auf Maklercourtage nicht. Ist im Angebot der Name des Verkäufers nicht genannt, so wurde uns dies untersagt. Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung erlaubt und bedingt andernfalls Schadenersatz in Höhe der Käufer bzw. Mietercourtage. Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises bzw. bei Vermietung 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, unbeschadet einer eventl. Courtagezahlung von der Gegenseite.