KOMPAKTES WOHNEN MIT STIL UND FUNKTION

Exposé: KOMPAKTES WOHNEN MIT STIL UND FUNKTION

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow bietet eine ideale Lösung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Mit einer Fläche von rund 72 m² kombiniert er Funktionalität und Stil. Im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Im Badezimmer sorgt eine moderne Dusche für Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, ideal für Paare oder Einzelpersonen. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte. Insgesamt ermöglicht der Bungalow ein stilvolles Leben auf kompaktem Raum.

Lage

Die Immobilie liegt in Horschbach, einer kleinen Vorzugs-Gemeinde mit rund 230 Einwohnern im romantischen Glan­tal der Westpfalz. Der Ort erstreckt sich in einem Tal auf ca. 220 m Höhe, umgeben von ausgedehnten Wiesen, Wäldern und Wanderwegen, mit dem markanten Herrmannsberg als prägendem Landschaftsmerkmal.

Naturnahe Wohnlage & Freizeit vor der Haustür
Die Umgebung bietet ein dichtes Wander- und Radwegenetz, darunter Rundtouren entlang der Anhöhe "Mayen". Familienfreundliche Strecken und Erlebniswege führen durch die blühende Pfälzer Landschaft - ideal für Freizeit, Naturgenuss und sportliche Aktivitäten.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Horschbach ist über die A62 schnell erreichbar (ca. 8-10 km). Der nächstgelegene Bahnhof in Altenglan verbindet mit Regionalzügen nach Kusel oder Landstuhl — sowohl Pendler als auch mobilitätseingesperrte Personen finden gute Anbindung.

Infrastruktur vor Ort
Trotz seiner Größe bietet das Dorf neben einem charakteristischen Dorfbäckerei-Café auch ein bekanntes Restaurant mit guter regionaler Küche, ein kleines Dorfgemeinschaftshaus und Treffpunkte im Ortszentrum. Einkäufe, Schulen, Kita und weitere Einrichtungen sind im näheren Umkreis gut erreichbar.

Dorfleben & Gemeinschaft
Der dörfliche Zusammenhalt ist stark: Vereine, regelmäßige Veranstaltungen sowie kulinarische Events schaffen ein lebendiges Miteinander - ideal für Käufer, die Gemeinschaft in naturnaher Umgebung schätzen.

Ausstattung

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Horschbach

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Horschbach. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Rheinland-Pfalz.

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