Ihr modernes Familiendomizil - Ästhetik trifft Lebenskomfort

Exposé: Ihr modernes Familiendomizil - Ästhetik trifft Lebenskomfort

Flächen

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Ihr modernes Familiendomizil - Ästhetik trifft Lebenskomfort

Schon auf den ersten Blick fasziniert das Haus mit seiner präzisen, klaren Formensprache und einer Fassade von zeitloser Eleganz. Die Kombination aus großzügigen Fensterflächen, einem charakterstarken Dach und fein abgestimmten, hochwertigen Materialien kreiert ein Erscheinungsbild, das gleichermaßen modern und doch von beständiger Schönheit ist. Besonders beeindruckend ist die Gartenseite, die sich mit weiten Glasfronten spektakulär zur Natur hin öffnet und das Leben im Grünen zu einem integrierten Bestandteil Ihres Alltags macht.

Lage

Wo aus einem Bauplatz Ihr Zuhause wird

Ein Zuhause beginnt nicht mit vier Wänden - sondern mit dem richtigen Ort. In Matzenbach bietet sich Ihnen die Gelegenheit, genau diesen Ort zu finden und Ihre ganz persönliche Wohnidee Wirklichkeit werden zu lassen.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Westpfalz, verbindet Matzenbach das angenehme Gefühl von Ruhe und Natur mit einer bodenständigen, gewachsenen Wohnatmosphäre. Hier scheint der Alltag ein wenig langsamer zu werden: morgens die frische Luft genießen, nach Feierabend noch eine Runde durch die Natur drehen oder am Wochenende gemeinsam mit der Familie Zeit im eigenen Garten verbringen.

Das Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause umzusetzen. Ob großzügiges Familienhaus mit viel Platz zum Leben, moderner Bungalow oder individuelles Traumhaus - hier entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause nach Ihren Wünschen.

Besonders reizvoll ist die Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit. Matzenbach bietet ein entspanntes Umfeld für alle, die sich nach mehr Ruhe, Freiraum und Lebensqualität sehnen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden verzichten zu wollen.

Stellen Sie sich vor: Die ersten Sonnenstrahlen fallen durch die Fenster Ihres neuen Zuhauses, während draußen der eigene Garten auf den neuen Tag wartet. Kinder haben Platz zum Spielen, Freunde treffen sich zum gemeinsamen Abendessen auf der Terrasse und Sie genießen einfach das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein.

Dieses Grundstück ist mehr als eine Fläche auf dem Lageplan. Es ist die Möglichkeit, einen Lebensort zu schaffen, der zu Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Zukunftsplänen passt.

Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr ganz persönliches Zuhause.

Ausstattung

Bereits in der Grundausstattung überzeugt diese hochwertige Stadtvilla mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:

Zwei Vollgeschosse
moderne Walmdacharchitektur mit ca. 22° Dachneigung
energieeffizientes Effizienzhaus 40
innovative MultiTec-Holztafelbauweise mit hinterlüfteter Fassade
Thermo-Fundamentplatte
Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 252-A
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
intelligentes Energiemanagement mit ViCare-App
Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp
Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit ca. 10 kWh
hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster
3-fach-Wärmeschutzverglasung
elektrische Aluminium-Rollläden
Parkett- und Fliesenböden
hochwertige Q3-Wandspachtelung
modernes Familienbad mit zusätzlichem Dusch-WC
großzügiger Wohn-/Essbereich
separates Homeoffice
Speisekammer
Ankleidezimmer
Hauswirtschafts-/Abstellraum im Obergeschoss

Die Ausstattung vereint modernes Design, nachhaltige Energietechnik und hochwertige Markenprodukte für langfristige Wohnqualität.

Sonstige Angaben

Das Haus wird individuell für Sie geplant und in hochwertiger KAMPA-Qualität schlüsselfertig erstellt. Grundrissanpassungen sowie individuelle Ausstattungswünsche können selbstverständlich im Rahmen der Planung berücksichtigt werden.

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf das beschriebene Haus inklusive der im Leistungsumfang enthaltenen Ausstattungsmerkmale. Das Grundstück wird separat angeboten bzw. vermittelt.

Als KAMPA-Bauherr profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, modernster Energietechnik sowie attraktiven Fördermöglichkeiten. In Verbindung mit der integrierten Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher erfüllt das Haus beste Voraussetzungen für besonders niedrige Energiekosten und zukunftsorientiertes Wohnen.

Gerne begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. In einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen das Hauskonzept, das Grundstück sowie individuelle Planungs- und Finanzierungsmöglichkeiten - einschließlich unseres KAMPA Innovations- und Nachhaltigkeitsdarlehens - ausführlich vor.

Häuser Matzenbach

Unter Matzenbach findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Angeben des Anbieters lauten KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen. Rheinland-Pfalz ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

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