Hausbau ohne Kompromisse.

Exposé: Hausbau ohne Kompromisse.

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und spüren sofort: Hier ist Platz für das, was im Leben wirklich zählt.

Auf 107 m² verbindet die Stadtvilla 9 modernes Wohnen mit dem Gefühl von Zuhause. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem Küche, Essen und Wohnen zu einem lebendigen Lebensmittelpunkt verschmelzen. Hier wird morgens gemeinsam gefrühstückt, am Nachmittag werden Hausaufgaben gemacht und am Abend klingt der Tag entspannt mit der Familie aus. Große Fenster öffnen den Raum zum Garten und lassen Sonne, Licht und Natur Teil des Wohnens werden.

Auch an die kleinen Dinge des Alltags ist gedacht. Das Gäste WC empfängt Ihre Besucher stilvoll, während der praktische Hauswirtschaftsraum dafür sorgt, dass alles seinen Platz hat.

Und dann geht es nach oben, in den ganz persönlichen Bereich der Familie. Das Elternschlafzimmer wird zum ruhigen Rückzugsort, während zwei helle Kinderzimmer Raum für Fantasie, Abenteuer und große Träume bieten. Das Familienbad macht den Start in den Tag komfortabel und entspannt.

Die Stadtvilla 9 ist mehr als ein durchdachter Grundriss. Sie ist ein Zuhause, das mit dem Leben seiner Bewohner mitgeht. Ein Ort zum Ankommen, Lachen, Leben und Wohlfühlen. Genau das macht aus 107 m² echte Lebensqualität.

Lage

Das Neubaugebiet befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von 37176 Lütgenrode und überzeugt durch einen traumhaften Fernblick in die umliegende Landschaft. Die Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Frische Brötchen für Ihr Frühstück erhalten Sie bequem in einer der nahegelegenen Bäckereien.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A7 in nur etwa einer Minute, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte sowie Banken und weitere Geldinstitute befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und decken den täglichen Bedarf optimal ab.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit hoher Lebensqualität und bester Erreichbarkeit.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Nörten-Hardenberg

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