Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage

  • Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
  • Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
  • Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
  • Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
  • Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
  • Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
  • Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
  • Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
  • Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
  • Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen
Wesseling Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage Wohnung kaufen

Exposé: Eigentumswohnung in einem Hochhaus in zentraler Ortslage

PLZ /Ort:

50389 Wesseling

Kaufpreis

235.000,00 €

Wohnfläche

84,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

84,00 m²

Preise

Kaufpreis:

235.000,00 €

Hausgeld:

355,00 €

Vermittl.-Provision:

1,79% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

VK000006

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Etagenheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Gas

Boden:

Kunststoff

Zustand:

gepflegt

Bad:

Wanne

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1974

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattungrollstuhlgerecht

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Immobilien AusstattungAbstellraum

Immobilien AusstattungFahrradraum

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Die Wohnung liegt in der 7.ten Etage eiens 14 stöckigen Hochhauses und ist die mittlere von drei Wohnungen auf dieser Ebene. Aufgrund Ihrer Lage ist die Wohnunng auch mit geringem Heizaufwand leicht warm zu halten. Sie ist mit dem Aufzug und einem kurzen Außenflur gut erreichbar. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, in welcher der 2.te Balkonzugang liegt, 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ,welches sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eigenen würde und 1 Gäste-WC. Die Fenster und die beiden Balkontüren sind doppelverglast und trotz der zentralen Lage des Hauses ist die Wohnung selber sehr ruhig.

Lage

Das Objekt liegt an einem zentrlen Verkehrsknotenpunkt in Wesseling und hat eine sehr gute Anbindung an die A 555 und bietet damit eine schnelle Erreichbarkeit von Köln als nächstgelegener Großstadt (oder aber auch südlich nach Bonn), Wesseling selber aber bietet als Stadt bereits alles, was zur täglichen Grund- und Regelversorgung gehört, in mehr als ausreichendem Maße mit an. Auch mit der Bahn ist ein direkter Anschluß nach Köln oder Bonn geregelt, was die Wohnung für Berufspendler sehr interessant macht.

Ausstattung

Die Bodenbeläge in den Räumen (Teppiche im Flur und in den 3 Zimmern, PVC in der Küche und Fliesen in Bad und Gäste-WC) sind abgewohnt und müssten wohl erneuert werden. Auch die Wände bedürfen sicherlich eines neuen Anstiches bzw. neue Tapete, die Fliesen in Bad und WC sind noch klassiche 15x15 aus den 70.iger (also Original die erste Fliese von damaligen Aufbau) und sind sicherlich renovierungsbedürftig, ähnliches gilt wohl auch für den Küchenspiegel. Die Emaillen hingegen sind in gutem Zustand und könnten auch weiterverwendet werden.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Volker Kaltenberg
Tel.: +49 (0)2251 – 77 58 404
Mobil:+49 (0)163 – 49 43 630
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
------------------------------------------------------------------------------------------
ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.





Wohnungen Wesseling

Unter Wesseling findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp Ansprechpartner Nadia Schlapp, Schimmelhof 1 in 54338 Schweich.


Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Synonyme zur Suche Wesseling Wohnungen:

Wesseling günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Wesseling


Anbieter

Logo von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp

von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp

Nadia Schlapp

Schimmelhof 1

54338 Schweich

Telefon:

065029356658

Maklerwebsite:

https://www.schlapp-immobilien.de/

USt.-ID:

DE296582731

Aufsichtsbehörde:

Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich


Verbraucherinformation:

Impressum: von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp Inhaber: Nadia Schlapp Schimmelhof 1 54338 Schweich Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658 USt-ID: DE296582731 Zertifikate: IHK & EIA geprüfte Immobilienmaklerin Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich Mitglied der Kammer: IHK Trier - Online-Streitschlichtungsstelle der EU Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE. An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@homebooster.de
Anfrage absenden