Du träumst von Zuhause. Wir machen es real.

Exposé: Du träumst von Zuhause. Wir machen es real.

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn Ess Kochbereich mit rund 50 m2. Hier trifft sich die Familie, hier werden Gäste empfangen und gemeinsame Erinnerungen geschaffen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten. Eine Speisekammer und der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass der Alltag ebenso komfortabel wie stilvoll organisiert ist. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC ergänzen das Erdgeschoss.

Die Stadtvilla 16 vereint zeitlose Eleganz mit beeindruckender Großzügigkeit. Auf über 180 m² Wohnfläche entstehen Räume, die nicht nur funktional sind, sondern echte Lebensqualität schaffen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort voller Ruhe und Komfort. Der Elternbereich begeistert mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide und einem eleganten Bad mit Wanne, Dusche und WC. Auf der gegenüberliegenden Seite genießen die Kinder ihren eigenen Bereich mit zwei geräumigen Zimmern und einem dazwischenliegenden Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Die Stadtvilla 16 ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit lieben, Wert auf stilvolle Architektur legen und jeden Tag das Gefühl genießen möchten, genau am richtigen Ort zu sein.

Lage

Das Baugrundstück liegt am ruhigen Ortsrand von Gladebeck, einem Ortsteil der Stadt Hardegsen, in besonders reizvoller Lage mit weitem Fernblick über das Leinetal. Die naturnahe Umgebung verleiht dem Grundstück einen hohen Erholungswert und macht es zu einem attraktiven Standort für individuelles Wohnen.

Im Ort selbst sind ein Kindergarten, verschiedene Vereine, Spielplätze, gastronomische Angebote sowie ein Backshop vorhanden. Die Grundschule befindet sich im nahegelegenen Hauptort Hardegsen, wo zudem eine vielfältige gesundheitliche und soziale Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Gladebeck ist über die Landesstraße 556 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Von hier aus sind die wichtige Verkehrsachse Göttingen-Hannover (A7/B3) sowie die Universitätsstadt Göttingen in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar, was eine ideale Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet.

Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis lediglich zur besseren Einschätzung der Gesamtkosten für den Kunden enthalten.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Hardegsen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hardegsen. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Niedersachsen.

Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.

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