2 Zimmer Wohnung Erdgeschoss Wohnung / eigener Garten / Haar/ TG Stellplatz

Exposé: 2 Zimmer Wohnung Erdgeschoss Wohnung / eigener Garten / Haar/ TG Stellplatz

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine vermietete Erdgeschosswohnung in der Gemeinde Haar zum Kauf an.

Die tolle 2-Zimmer-Wohnung bietet einen schönen Eingangsbereich, eine Küche, sowie ein Bad mit Badewanne. Über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Sie Zugang zur Südwest-Terrasse und den eigenen Garten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Stellplatz.

Die Mieterin möchte leider keine Fotos von der Wohnung im Internet veröffentlicht sehen.

Die Wohnung ist seit 2013 für 700€ Nettokaltmiete und 50€ für den Tiefgaragen-Stellplatz vermietet. Für eventuellen Eigenbedarf beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Aufgrund der schönen Wohnanlage, sowie der hervorragenden Infrastruktur eignet sich diese Immobilie ideal als werthaltige Geldanlage.

Lage

Die Gemeinde Haar liegt am östlichen Rand von München an der A99. Aus der ländlichen Siedlung hat sich eine aufstrebende, vorstädtische Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Sport- und Freizeitwert entwickelt.
Haar grenzt an die internationale Messestadt Riem sowie die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn und besteht aus den Gemeindeteilen Eglfing, Gronsdorf, Ottendichl und Salmdorf.
Mit einer S-Bahnstation ist Haar schnell und direkt in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (18 Minuten bis Marienplatz). Ein gut ausgebautes Busnetz verkehrt in und um die Gemeinde.
Das Bürgerhaus bietet ein buntes Veranstaltungsprogramm, in dem kleinen Jugendstiltheater im Park des Krankenhauses finden regelmäßig Kabarett- und Theatervorstellungen statt. Im Jagdfeldzentrum befindet sich ein Kino mit zwei Sälen. Sport und Freizeit werden in Haar groß geschrieben: Im Süden der Gemeinde erstrecken sich weitläufige Wald- und Wiesenflächen, auf dem Gemeindegebiet sind ein Badesee, ein Freibad und zwei Hallenbäder, drei Jugendfreizeitheime und mehrere große Sportanlagen vorhanden.
Insgesamt ist Haar eine lebendige, vorstädtische Gemeinde mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur am Rande der Großstadt.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse
- Garten

- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Die Mieterin möchte leider keine Fotos von der Wohnung im Internet veröffentlicht sehen.

Die Wohnung ist seit 2013 für 700€ Nettokaltmiete und 50€ für den Tiefgaragen-Stellplatz vermietet. Für eventuellen Eigenbedarf beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Wohnungen Haar (Landkreis München)

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Haar (Landkreis München). Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Bayern.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Happy Immo GmbH Ansprechpartner Horst Wettig, Hauptstraße 14 in 82008 Unterhaching.

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