ATIK: Repräsentative Einzelhandelsfläche in Top-Lage im Ortskern
Exposé: ATIK: Repräsentative Einzelhandelsfläche in Top-Lage im Ortskern
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
150,00 m²
Preise
Kaltmiete:
2.000,00 €
Nebenkosten:
400,00 €
Vermittl.-Provision:
1 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.; mit Mietvertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
HD1350
Objekttyp:
Einzelhandelsladen
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die ca. 150 m² große Einzelhandelsfläche verfügt über eine langjährig etablierte Nutzung und wurde bereits seit den 2000er-Jahren durch das Modegeschäft Fashion Point genutzt. Nun steht die Fläche zur Neuvermietung und bietet einem neuen Einzelhandelskonzept die Möglichkeit, sich an einem bekannten und über viele Jahre gewachsenen Standort im Herzen von Sandhausen zu etablieren.
Großzügige Fensterfronten sorgen für einen hohen Tageslichteinfall und verleihen der Verkaufsfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angenehme Flächengröße schafft zugleich gute Voraussetzungen für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte. Gesucht wird ein stimmiges Nutzungskonzept, das sich harmonisch in das bestehende Umfeld und den Charakter des Standorts einfügt.
Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch einen separaten Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in hervorragender Innenstadtlage direkt an der Hauptstraße im Herzen von Sandhausen. Durch die zentrale Position im gewachsenen Ortskern profitiert der Standort von einer sehr guten Sichtbarkeit, einer hohen Präsenz im Straßenbild und einer attraktiven Passantenfrequenz.
Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sorgt für eine lebendige sowie etablierte Standortstruktur. Die sehr gute fußläufige Erreichbarkeit sowie die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen zusätzlich die Qualität der Lage.
Gewerbe Immobilien Sandhausen
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