ATIK: Moderne, repräsentative Büroflächen im begehrten Partner-Port Walldorf

Exposé: ATIK: Moderne, repräsentative Büroflächen im begehrten Partner-Port Walldorf

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Der Partner-Port präsentiert sich als moderner, repräsentativer Bürokomplex mit einem ganzheitlichen Fullservice-Konzept und einem Umfeld, das von internationalen Technologiekonzernen und renommierten Unternehmen geprägt ist. Namhafte Mieter wie Google, Microsoft, IBM, HP oder T-Systems unterstreichen die Qualität und Attraktivität des Standorts.

Das Objekt überzeugt durch ein hotelinspiriertes Design, großzügige Eingangs- und Loungebereiche sowie vielfältige Rückzugs- und Meetingzonen. Zentral organisierte Services wie Rezeption, Poststelle, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mieternahes Objektmanagement und Hausmeisterdienste sorgen für einen reibungslosen und komfortablen Büroalltag.
Ein voll ausgestattetes Restaurant mit Cafébar und Innenhof bietet rund 200 Sitzplätze und kann flexibel auch für Meetings und Events genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch digital buchbare Konferenz- und Besprechungsräume sowie einen professionellen Catering- und Etagenservice.

Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und entsprechen modernen Arbeitswelten: variable Trennwandsysteme, eine lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, effiziente Gebäuderaster sowie eine hochwertige technische Ausstattung je Arbeitsplatz. Mechanische Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung, moderne Gebäudeautomation sowie energieeffiziente Steuerungssysteme schaffen ein angenehmes Raumklima bei optimiertem Energieverbrauch.

Umfangreiche Sicherheits- und Zugangskontrollsysteme, barrierefreie Aufzüge sowie Brand- und Einbruchmeldetechnik gewährleisten höchste Standards. Insgesamt stehen ca. 1.200 Stellplätze im angrenzenden Parkhaus sowie 85 Besucherparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch überdachte Fahrrad- und Motorradstellplätze.

Lage

Der Partner-Port liegt im Herzen von Walldorf, Baden-Württemberg, einem wirtschaftlich starken Standort inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt profitiert von ihrer äußerst günstigen Lage am Schnittpunkt wichtiger Verkehrsachsen und ist Heimat zahlreicher internationaler Unternehmen.

Die Anbindung ist exzellent: Über die A5 Richtung Frankfurt/Kassel oder Karlsruhe/Basel erreicht man Walldorf in wenigen Minuten, das Autobahnkreuz Walldorf (A5/A6) liegt nur 8 Minuten entfernt. Heidelberg ist 15 km, Mannheim 20 km entfernt. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf mit ICE- und S-Bahn-Anschluss ist schnell erreichbar, regelmäßige Busverbindungen innerhalb von Walldorf sind kostenlos, und die nächste Bushaltestelle liegt nur zwei Gehminuten entfernt.
Auch für internationale Verbindungen ist gesorgt: Die Flughäfen Frankfurt am Main (95 km) und Stuttgart (121 km) sind jeweils in rund einer Stunde erreichbar.

Durch die unmittelbare Nähe zum SAP-Headquarter und die vielfältige Unternehmenslandschaft bietet der Partner-Port ein inspirierendes Umfeld für Austausch, Innovation und Zusammenarbeit. Großzügige Parkmöglichkeiten, gastronomische Angebote und umfassende Serviceleistungen runden den Standort ab und machen ihn zu einem attraktiven Bürostandort für Unternehmen, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Sonstige Angaben

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