Zweifamilienhaus am Feldrand zwischen Idylle und Zentrum
Exposé: Zweifamilienhaus am Feldrand zwischen Idylle und Zentrum
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
169,00 m²
Grundstücksfläche:
506,00 m²
Preise
Kaufpreis:
595.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
D10583bka
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Boden:
Teppich
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1901
Energiepass
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1902 vereint den Charakter der Jahrhundertwende mit einer traumhaften Feldrandlage und weitem Blick über die Rhein-Main-Ebene.
Auf ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern über drei Etagen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das gepflegte Haus bietet zwei Garagen, zwei Stellplätze mit Wallbox-Anschluss, eine sonnige Terrasse mit gemauertem Grill sowie einen schönen Garten mit Gartenhaus. Das ausgebaute Dachgeschoss und der Vollkeller schaffen zusätzlichen Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Rahmen einer umfassenden Sanierung 1982 wurden unter anderem Heizung, Elektrik, Dach, Innendämmung und Wasserleitungen erneuert.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Bad Sodener Stadtteil Neuenhain - einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft und angenehmer Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Grünflächen und Spazierwege sorgen für hohen Freizeitwert, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und des Frankfurter Flughafens den Standort besonders attraktiv machen.
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung (2019)
- Kork und Teppichboden, Fliesen
- 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
- 2 Stellplätze + 2 Garagen + Wallbox in einer Garage
- Nahblick ins Grüne und Fernblick bis Frankfurt
Häuser Bad Soden am Taunus
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Die Angeben des Anbieters lauten Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.
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