Voll vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen
Exposé: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
415,00 m²
Grundstücksfläche:
251,00 m²
Preise
Kaufpreis:
295.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
501980
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Zimmer:
13
Badezimmer:
4
Baujahr:
1910
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Ferienobjekt:
1
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
24.03.2029
E-Verbrauchskennw.:
151,5
Wertklasse:
E
Baujahr:
2003
Ausstellungsdatum:
2019-03-25
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Katharinenstraße 1 wurde im Jahr 2002 saniert.
Hierbei wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Die Heizungsanlage - Viessmann Vitogas 100 mit 35 KW- stammt aus dem Jahr 2003.
Das Haus ist in einer Holzfachwerkkonstruktion errichtet. Neue Wände wurden als Gipskartonständerwände gesetzt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und gut etablierten Wohngegend, nur wenige Minuten von Einkaufszentren, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die exzellente Anbindung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 151,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(19.724,40/ 295.000) x 100 = 6,68
Die Wohnfläche beträgt 350m².
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