Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage
Exposé: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
255,00 m²
Grundstücksfläche:
501,00 m²
Preise
Kaufpreis:
295.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57%
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
501989
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Zimmer:
12
Baujahr:
1900
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Ferienobjekt:
1
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
21.02.2032
E-Verbrauchskennw.:
112,9
Wertklasse:
D
Baujahr:
2000
Ausstellungsdatum:
2022-02-21
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 erbaut. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m².
Im Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend saniert und das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, von denen zum derzeitigen Zeitpunkt 4 Wohnungen vermietet sind.
Lage
Die Stadt Gotha befindet sich mittig des Freistaates Thüringen. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 46.000 Menschen zählt sie als die fünftgrößte Stadt des Freistaates.
Gotha war von 1640 bis 1825 Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha-Altenburg und ab 1826 Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Coburg und Gotha. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist bekannt für ihre barocke Architektur, insbesondere das Schloss Friedenstein, das das Stadtbild dominiert.
Das Mehrfamilienhaus in der Mozartstraße befindet sich im südlichen Teil der Stadt Gotha.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in der Nähe vorhanden und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anbindung an die A4 sind unweit des Wohnhauses gegeben.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.552,50 €, wobei die Mietverträge aus den Jahren 2018 und 2022 stammen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Häuser Gotha
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