Vermietetes 8-Familienhaus mit Stil in Plauen

Exposé: Vermietetes 8-Familienhaus mit Stil in Plauen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Objektnummer: H-3146 - Vermietetes 8-Familienhaus mit Stil in Plauen

Das stilvolle und gut vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 auf einem ca. 340 m² großen Grundstück erbaut und hat ca. 590 m² Wohnfläche, welche sich auf 8 Wohneinheiten aufteilen. Das Erdgeschoss verfügt über eine große 4-Zimmer-Wohnung. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung und eine Maisonettewohnung. Im Dachgeschoss liegt noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Innenhof wird von den Parteien gemeinschaftlich genutzt und verfügt über einen Grillplatz. Aktuell sind 7 von 8 Wohneinheiten zu einer Gesamt-Nettokaltmiete von ca. 24.800 Euro pro Jahr vermietet. Bei Vollvermietung gehen wir von ca. 30.000 Euro/ Jahr aus. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Objekt ist aus unserer Sicht perfekt für Kapitalanleger geeignet, die hier eine gute, steigerungsfähige Mietrendite von über 7 Prozent erwirtschaften und mit ca. 710 Euro/ m² Wohnfläche sehr günstig einkaufen. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 16.06.2017, gültig bis zum 16.06.2027, vor. Der Energiebedarf ist mit 94 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Spitzenstadt Plauen. Die Innenstadt, der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Straßenbahn gelangt man schnell von A nach B. Die große Kreisstadt Plauen hat ca. 66.000 Einwohner, ist die größte Stadt im Vogtland und die fünftgrößte im Freistadt Sachsen. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut und dies auf der Straße, Schiene und durch den Flughafen Hof/ Plauen auch in der Luft.

Sonstige Angaben

Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
Klicken Sie bitte im Objektexposé auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben” und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten (mindestens Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss (meist innerhalb von 2 Minuten) erhalten Sie automatisiert vom System eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de mit weitergehenden Informationen.
Wenn Sie dann auf den Link "OBJEKT ANSEHEN" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Lang-Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes mit z.B. genauer Adresse und weitergehenden Unterlagen zum Download.

Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte auch mal in Ihren SPAM-Ordner bzw. rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.

Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.

Gewerbe Immobilien Plauen

HomeBooster hat dieses Objekt zum mieten und kaufen unter Plauen eingetragen. Die Immobiliensuche startet meistens bei Mietobjekten und Kaufimmobilien unter Sachsen.

Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von Die Immobilienprofis - HK Sachverständigen- und Immobilienkanzl Ansprechpartner Holger Klose, Ludwigstraße 52 in 95028 Hof.

Synonyme zur Suche Plauen Gewerbe Immobilien:

Plauen Immobilien für Unternehmen, Gewerbeimmobilien mieten Plauen, Industrie Immobilien Plauen