Renovierte 2,5 ZKB Eigentumswohnung mit großer Wohnküche in zentrumsnaher Lage von Kaufbeuren

Exposé: Renovierte 2,5 ZKB Eigentumswohnung mit großer Wohnküche in zentrumsnaher Lage von Kaufbeuren

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Renovierte 2,5 ZKB Eigentumswohnung in Kaufbeuren - ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Direkt vor der Haustüre beginnen Spazierwege entlang des Wertachufers.

Raumaufteilung Wohnung Nr.04: Flur ca. 6,67 m², Kinderzimmer ca. 8,45 m², Bad/WC mit Fenster, Schlafzimmer ca. 14,69 m² mit Loggia ca. 2 m² sowie große Wohnküche mit über 20 m² - Wohnfläche insgesamt ca. 56 m².

Die Wohnung ist bereits renoviert worden - Bodenbeläge wurden in Laminat ausgeführt, das Bad wurde erst 2015 erneuert, alle Wände sind verputzt worden, alle Fenster verfügen über ein Rollo, Elektroinstallation ist bereits auch erneuert, sowie neue Heizkörper im Herbst 2023.

Baujahr ca. 1959. Lage im 1. OG - ohne Aufzug (daher günstigere Nebenkosten). Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, Baujahr der Heizungsanlage lt. Energieausweis 2007.
Die Wohnung kann auch zusätzlich über den Kaminofen in der Wohnküche beheizt werden.

In den Hausgeldkosten (monatlich 255,--- Euro) sind die Heizkosten bereits enthalten.

Neben der Loggia und dem Kelleranteil gehört die Einbauküche sowie auch die Badmöbel zur Wohnung und sind damit im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung steht bereits leer und kann ab sofort bezogen werden.

Ausstattung

- Kaminofen
- Einbauküche
- Badmöbel
- Kellerraum

Wohnungen Kaufbeuren

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH Ansprechpartner Armin Hezinger, Hirschzeller Straße 4 in 87600 Kaufbeuren.

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