2 ZKB Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neugablonz
Exposé: 2 ZKB Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neugablonz
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
54,54 m²
Preise
Kaufpreis:
165.000,00 €
Hausgeld:
193,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
12218
Objekttyp:
Erdgeschoss
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Elektro
Boden:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Bad:
Dusche
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1969
vermietet:
1
Energiepass
Art:
Verbrauch
E-Verbrauchskennw.:
101.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
1969
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
2 Zimmer, Küche, Bad Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neugablonz.
Wohnfläche insgesamt ca. 54,54 m² - Lage im Erdgeschoss / Hochparterre.
Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Strom).
Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung ist bereits teils renoviert worden - Bodenbeläge wurden in Laminat und Parkett ausgeführt, das Bad wurde auch erneuert.
Sonstige Angaben
Das Haus wird seit Herbst 2023 umfassend renoviert. Die Fassade wird dabei komplett neu gestaltet inkl. Wärmedämmung, Gesamtkostenaufwand liegt dabei bei ca. 790.000,- EUR, die Finanzierung erfolgt größtenteils über Sonderumlagen. Der Anteil für die Whg Nr.04 liegt hierzu lt. Versammlungsbeschluss bei 13.541,- EUR. Davon wurden 6.000,- EUR bereits bezahlt, Restzahlung dann nach VB in Verrechnung mit dem Kaufpreis.
Zudem hat die Gemeinschaft 2023 die Erneuerung der Aufzugsanlage beschlossen. Umsetzung hierzu ist in 2024 geplant. Gesamtkosten werden sich auf ca. 94.000,- EUR belaufen, Finanzierung erfolgt ebenfalls mittels Sonderumlage mit einem Anteil von 94,- pro 1000stel Miteigentumsanteil (MEA). Die Wohnung hat 24,62 MEA, somit wird sich die Sonderumlage dann auf ca. 2.314,- EUR belaufen. Zahlung dann nach VB ebenfalls in Verrechnung mit dem Kaufpreis.
Wohnungen Kaufbeuren
Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kaufbeuren finden. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Bayern.
Die Daten zu diesem Anbieter lauten: armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH Ansprechpartner Armin Hezinger, Hirschzeller Straße 4 in 87600 Kaufbeuren.
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