"Ihr Traumhaus mit Charakter."
Exposé: "Ihr Traumhaus mit Charakter."
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
161,00 m²
Grundstücksfläche:
733,00 m²
Preise
Kaufpreis:
429.370,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
D12-MF-50-19
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
projektiert
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von mehr als 160 m² bietet das Design 12 viel Raum für modernes Familienleben und überzeugt gleichzeitig mit einer markanten Architektur. Besonders die farbig gestaltete Fassade macht das Haus zu einem echten Blickfang.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie direkt in die Küche mit offenem Wohn- und Essbereich gelangen. Fünf Zugänge ins Freie schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwartet die Eltern ein großzügiger Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer. Zwei weitere Zimmer bieten Kindern viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit knapp 16 m² Fläche.
Lage
Das Neubaugebiet liegt im Südosten des Gemeindegebiets der idyllischen Ortschaft Drüber, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leinetals. Umgeben vom Naturschutzgebiet "Leinepolder" bietet der Ort eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Drüber zählt rund 460 Einwohner und zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben mit zahlreichen Vereinen aus. Eine eigene Grundschule ist direkt vor Ort vorhanden, während Kindergärten in den benachbarten Ortschaften Iber und Immensen schnell erreichbar sind.
Die Mittelzentren Einbeck und Northeim liegen jeweils nur etwa 9 Kilometer entfernt und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem ist Drüber bereits an das Glasfasernetz angeschlossen und erfüllt damit auch moderne Anforderungen an Arbeiten und Leben.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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