Okal. Bau nicht irgendwas.

Exposé: Okal. Bau nicht irgendwas.

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Zinshaus 4 vereint die Vorteile eines klassischen Zweifamilienhauses mit den Qualitäten eines attraktiven Anlageobjekts. Dank seiner zeitlos eleganten Architektur mit Walmdach fügt es sich harmonisch in jede Umgebung ein und spricht sowohl Eigennutzer als auch Mieter gleichermaßen an.

Das Haus bietet zwei identisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils über 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen Wohn- und Essbereichen, großzügigen Schlafzimmern und funktionalen Nebenräumen erfüllt die Ansprüche moderner Familien.

Zwei separate Eingänge sorgen für maximale Privatsphäre - ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der gemeinschaftlich nutzbare Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang ergänzt das Konzept sinnvoll und alltagstauglich.

Ob als großzügiges Zuhause für zwei Familien, Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung: Das Zinshaus 4 bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig eine solide Grundlage für langfristige Wertstabilität.

Zinshaus 4 - wohnen und investieren in perfekter Balance.

Lage

Das Grundstück liegt im beliebten Kasseler Stadtteil Brasselsberg, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur gleichermaßen geschätzt wird.

Einkaufsmöglichkeiten, ein renommiertes italienisches Restaurant sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote im näheren Umfeld und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 340 Meter entfernt.





Eine sehr gute Verkehrsanbindung rundet die Lage ab: Sowohl die Autobahn als auch der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleisten eine schnelle regionale und überregionale Anbindung.

Der Verkaufspreis für das 600 Quadratmeter große Grundstück beträgt 375.000 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Kassel

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kassel finden. Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Hessen.

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