ObjNr:19700 - 3 Zimmerwohnung als rentable Kapitalanlage in Ludwigshafen

Exposé: ObjNr:19700 - 3 Zimmerwohnung als rentable Kapitalanlage in Ludwigshafen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Etagenwohnung in Ludwigshafen; Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus; Die Wohnfläche beträgt 108m²; Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert, zur Zeit ist die Wohnung an Monteure vermietet, pro Bett ca. 600, - Euro, fester Mietvertrag vorhanden, unterbringung bis zu 3 Personen in einem Zimmer möglich;

AUFTEILUNG:

3 Schlafzimmer, 2 Küchen, Bad mit 2 Duschen, HWR;

AUSSTATTUNG:

Die Wohnung ist vollständig mobiliert, Die Böden sind gefliest, Einbauküchen, Bad mit Duschen, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isoliervergalsung, PKW-Stellplatz; Die Wohnung ist eine gute und rentable Kapitalanlage;

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Lage

Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Wohnungen Ludwigshafen am Rhein

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Hahn-Immobilien Ansprechpartner Ursula Tups, Jakob-Osterspey-Str. 6 in 67227 Frankenthal.

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