46 qm 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Ludwigshafen unvermietet zu verkaufen.
Exposé: 46 qm 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Ludwigshafen unvermietet zu verkaufen.
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
46,00 m²
Preise
Kaufpreis:
105.000,00 €
Hausgeld:
178,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95%
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
2019-09-05-VK-2Z-Otto-Stabel-Str
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Fernheizung
Fahrstuhl:
Personen
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Boden:
Fliesen
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohn-Schlafzim.:
1
Baujahr:
1980
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
09.09.2028
E-Verbrauchskennw.:
127
Ausstattung
Kabel/Sat/TV
Abstellraum
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist möbliert, wurde erst komplett renoviert und das Badezimmer aufwendig und hochwertig vollständig saniert. Da die Wohnung unvermietet verkauft wird, eignet sich diese optimal als Kapitalanlage und auch zur Selbstnutzung.
Die Sanierungskosten für das Badezimmer belaufen sich auf ca. 10.000 EUR. ( Boden, Fliesen, Leitungen, Badewanne, Toilette, Waschbecken und Armaturen erneuert)
In der Küche wurden auch neue Lichtschalter sowie die Fliesen erneuert.
Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.
Gut gelegene 2 Zimmerwohnung in guter Lage.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen.
Die S-Bahn Ludwigshafen(Rhein) Mitte erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist gefliest.
Es gibt eine Küche sowie einen Abstellraum.
Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung beträgt 178,00 EUR, ab 01/2020 erhöht es sich auf 249,00 EUR pro Monat.
Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 43,23 EUR pro Monat.
Einen virtuellen Rundgang der Wohnung können Sie hier vornehmen: virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1114851
Lage
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 168.000 Einwohnern nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Am linken Rheinufer gegenüber der baden-württembergischen Schwesterstadt Mannheim gelegen, ging Ludwigshafen aus der ehemaligen Mannheimer Rheinschanze hervor. 1853 wurde es amtlich zu einer eigenen Gemeinde. Die Stadt ist vor allem als Hauptsitz der BASF sowie als Heimatstadt von Helmut Kohl bekannt.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich) und Karlsruhe (etwa 50 km südlich).
Die Einwohnerzahl der Stadt überschritt 1921 die Grenze von 100.000, wodurch sie in weniger als einem Jahrhundert nach ihrer Gründung zur Großstadt wurde.
Ausstattung
- Laminatboden
- Badezimmer gefließt
- Badewanne
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz Tiefgarage
Wohnungen Ludwigshafen am Rhein
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: HW Heidelberger Wohnen GmbH Ansprechpartner Marco Feindler, Cranachring 25 in 68789 St. Leon - Rot.
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