ObjNr:19034 - saniertes Apartment in ruhiger Randlage von Ludwigshafen Edigheim

Exposé: ObjNr:19034 - saniertes Apartment in ruhiger Randlage von Ludwigshafen Edigheim

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Saniertes Apartment in ruhiger Randlage von Ludwigshafen-Edigheim; Baujahr ca. 1983; die Wohnung ist saniert incl. neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden; die gepflegte Wohnung befindet sich im EG: einer dreigeschossigen Wohnanlage; TG-Stellplatz vorhanden (zusätzlich zu erwerben für € 18. 000, 00); Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 53 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Diele, Wohn-/Schlafzimmer, Balkon, Küche, innen liegendes Bad; Abstellkammer.
der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Kunststoffisolierglasfenster dreifachverglast mit elektrischen Rollläden (neu); innen liegendes Bad; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; der Boden ist mit Laminat belegt, teilweise mit Fliesen; Einbauküche. die Immobilie ist kurzfristig beziehbar, das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. € 240, 00.

Lage

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Sonstige Angaben

Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Hahn-Immobilien Ansprechpartner Ursula Tups, Jakob-Osterspey-Str. 6 in 67227 Frankenthal.

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