Modernes KfW-40-Townhouse mit PV, Speicher & Garten | Nachhaltiges Wohnen vor den Toren Berlins

Exposé: Modernes KfW-40-Townhouse mit PV, Speicher & Garten | Nachhaltiges Wohnen vor den Toren Berlins

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Townhouse entsteht in hochwertiger KAMPA-Holzbauweise im neuen Wohnquartier "Wohnen am Gutspark" in Schönfließ - nur wenige Minuten von Berlin entfernt.

Auf rund 122,56 m² Wohnfläche verteilen sich drei Etagen mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbaren Schlaf- bzw. Kinderzimmern, einem Studio, Arbeitsbereich sowie zwei hochwertigen Bädern. Der eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Familie, Freizeit und Erholung.

Das gesamte Quartier wird klimafreundlich nach KfW-40-/KFN-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet und verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lage direkt am Gutspark

Lage

Schönfließ gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land im begehrten Berliner Umland.

Das neue Quartier liegt unmittelbar am historischen Gutspark mit Bachlauf, Naturteich und altem Baumbestand. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheke innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die S-Bahn-Station Schönfließ befindet sich nur etwa zehn Gehminuten entfernt und verbindet den Standort schnell mit Berlin. Die Berliner Stadtgrenze liegt lediglich rund 2,5 km entfernt. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Weitere und detailierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Ausstattung

* KfW-40 / KFN-Neubau
* QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung
* hochwertige KAMPA-MultiTec-Holzbauweise
* ca. 9 kWp Photovoltaikanlage
* 10 kWh Batteriespeicher
* Sole/Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
* Fußbodenheizung
* Dreifachverglasung Kunststoff-Alu-Fenster
* elektrische Rollläden und Raffstores
* moderne Bäder
* hochwertige Massivholztreppe
* zwei PKW-Stellplätze
* Wallbox optional
* eigener Garten
* frostsicherer Außenwasseranschluss
* schlüsselfertige Übergabe

Sonstige Angaben

* Festpreis
* garantierter Übergabetermin Q2/2027
* Angegebener Kaufpreis ohne Mitgliedschaft in der Bauherrengemeinschaft
* attraktive KfW-Fördermöglichkeiten möglich (je nach persönlicher Voraussetzung)
* hochwertige Bemusterung individuell wählbar

Häuser Mühlenbecker Land

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Der Anbieter KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen hat diese Immobilie hochgeladen.

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