Exklusive Doppelhaushälfte in Südausrichtung | KfW 40 | PV & Speicher | Berlin vor der Tür

Exposé: Exklusive Doppelhaushälfte in Südausrichtung | KfW 40 | PV & Speicher | Berlin vor der Tür

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet nachhaltige Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage direkt am Gutspark.

Auf rund 132,57 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Etagen mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Arbeitsbereichen sowie einem modernen Familienbad und zusätzlichem Gästebad.

Der nach Süden ausgerichtete Garten schafft ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien. Dank KfW-40-/KFN-Standard, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wärmepumpe profitieren zukünftige Eigentümer von einer besonders energieeffizienten und nachhaltigen Immobilie.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im neuen Quartier "Wohnen am Gutspark" in Schönfließ.

Das Wohngebiet grenzt unmittelbar an den historischen Gutspark mit Naturteich, Bachlauf und Wald an und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie die S-Bahn sind schnell erreichbar.

Durch die unmittelbare Nähe zur Berliner Stadtgrenze eignet sich der Standort ideal für Pendler und Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Metropolregion Berlin profitieren möchten.
Weitere und detailierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Ausstattung

* KfW-40 / KFN-Neubau
* QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung
* hochwertige KAMPA-MultiTec-Holzbauweise
* ca. 9 kWp Photovoltaikanlage
* 10 kWh Batteriespeicher
* Sole/Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
* Fußbodenheizung
* Dreifachverglasung Kunststoff-Alu-Fenster
* elektrische Rollläden und Raffstores
* moderne Bäder
* hochwertige Massivholztreppe
* zwei PKW-Stellplätze
* Wallbox optional
* eigener Garten
* frostsicherer Außenwasseranschluss
* schlüsselfertige Übergabe

Sonstige Angaben

* Festpreis
* garantierter Übergabetermin Q2/2027
* Angegebener Kaufpreis ohne Mitgliedschaft in der Bauherrengemeinschaft
* attraktive KfW-Fördermöglichkeiten möglich (je nach persönlicher Voraussetzung)
* hochwertige Bemusterung individuell wählbar

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