Moderne Eleganz trifft auf zentrale Lage - Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Waldshut-Tiengen

Exposé: Moderne Eleganz trifft auf zentrale Lage - Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Waldshut-Tiengen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die 2007 erbaut wurde und mit ca. 58 m² Wohnfläche und ca.8,27 m² Nutzfläche ideal für modernes Wohnen ist. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Wohn-/Esszimmers sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Loggia Ihnen den perfekten Ort bietet, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder entspannte Abende zu verbringen.

Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine einladende Küche, die mit einer Einbauküche mit Einbaugeräten ausgestattet ist, einem Abstellraum mit Zugang zum Raum über der Wohnung. Die gepflegte Wohnung wird Sie mit ihrem stilvollen Design und den pflegeleichten Materialien begeistern.

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend von Waldshut-Tiengen, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen Ihnen ein entspanntes Leben, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung und durchdachte Bauweise. Der pflegeleichte Fliesenboden ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima und ist besonders langlebig. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei.

Zu den Highlights zählen:
- Aufzug für leichten Zugang
- Einbauküche mit Einbaugeräten
- Dusche mit Regendusche und Brause im Badezimmer
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- KfW70 Standard für energieeffizientes Wohnen
-zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss
-in der Waschküche im Untergeschoss befindet sich ein Platz für Waschmaschine und Trockner
-ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
=Gesamtkaufpreis 205.000 EUR zzgl. je 3,57 % Käufer- und Verkäuferprovision inkl. gesetztl. MwSt.

Sonstige Angaben

Diese attraktive Wohnung richtet sich auch an Kapitalanleger, die eine moderne Immobilie suchen. Die Wohnung und der Stellplatz sind zurzeit für 600 EUR kalt vermietet.

Wohnungen Waldshut-Tiengen

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Albicker+Eichkorn Bau GmbH Ansprechpartner Dieter Albicker, Oberwitzhalden in 79777 Ühlingen-Birkendorf.

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