Mehr Licht. Mehr Raum. Mehr Klasse.

Exposé: Mehr Licht. Mehr Raum. Mehr Klasse.

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² schafft ein Zuhause, in dem sich Familien rundum geborgen fühlen können. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger, offener Wohnbereich dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen - ob beim Kochen, Spielen oder Entspannen. Die zentral platzierte Treppe verleiht dem Raum eine besondere Struktur und sorgt gleichzeitig für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den Grundriss sinnvoll und machen den Alltag unkomplizierter.

Im Obergeschoss stehen die Bedürfnisse der Familie im Mittelpunkt: Ein ruhiges Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsort, während zwei helle Kinderzimmer viel Platz für Kreativität und Entwicklung lassen. Das Familienbad wird zum gemeinsamen Wohlfühlort - ideal für einen entspannten Start in den Tag und ruhige Abendmomente.mt.

Lage

Der Jungfernkopf ist einer von 23 Stadtteilen Kassels und liegt im nördlichen Stadtgebiet. Er zählt zu den grünsten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von eigenen Wald- und Feldflächen, die dem Stadtteil einen besonders hohen Erholungswert verleihen. Im Süden grenzt der Jungfernkopf an den Stadtteil Harleshausen, während er im Norden nahezu nahtlos in die Bebauung der Stadt Vellmar übergeht.

Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über Vellmar ist die Schnellstraße B7/B83 in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt der Jungfernkopf seit 2008 über eine eigene Regiotram-Haltestelle, von der aus Sie den Kasseler Hauptbahnhof in nur etwa 8 Minuten erreichen.





Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einem eigenen Einkaufszentrum, Kindertagesstätten und einer Grundschule. Ergänzend dazu ist auch das nahegelegene Zentrum von Kassel-Harleshausen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Kassel

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