Luxuriöse Wohnetage in den Kronprinzengärten
Exposé: Luxuriöse Wohnetage in den Kronprinzengärten
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
151,60 m²
Preise
Hausgeld:
893,57 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1541
Objekttyp:
Etage
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Seperate WC:
1
Baujahr:
2016
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2027-12-07
Endenergiebedarf:
95.00
Ausstattung
Objektbeschreibung
Mit dem Ensemble der Kronprinzengärten entstand in verschiedenen Formsprachen elf individuelle Häuser – entworfen von sechs erstklassigen Architekten. Die Architektur zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die für Menschen gemacht ist mit Stil und höchsten Ansprüchen.
Die elegant ausgestattete Wohnetage befindet sich im 2. Oberschoss des Komplexes direkt neben der Friedrichwerderschen Kirche.
Die Ausstattung ist äußerst hochwertig. Alle Materialien sind sorgfältig verarbeitet und von hoher Qualität.
Lage
Diese exklusive Adresse befindet sich in einer der schönsten und repräsentativsten Lagen von Berlin-Mitte unweit der Staatsoper mit seinem Opernpalais und dem Schinkelschem Schauspielhaus.
In direkter Nachbarschaft ist der Pierre-Boulez-Saal ansässig, nur ein Steinwurf entfernt ist die Kunstszene in zahlreichen Galerien anzutreffen. Die Museumsinsel mit dem Bode-Museum, dem Pergamonmuseum sowie der Alten Nationalgalerie ist schnell zu Fuß erreichbar.
Im nahen Umfeld finden Sie sowohl edle Geschäfte und Boutiquen in mehreren Passagen als auch zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten. Kulinarischen Hochgenuss verspricht eine umfangreiche Auswahl feinster nationaler und internationaler Küche z. B. in dem bekannten Restaurant „Borchardt“ oder das Berliner Szenelokal „Grill Royal“.
Die U-Bahnstationen „Französische Straße“ und „Hausvogteiplatz“ sowie diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreicht und bieten eine hervorragende Anbindung.
Ausstattung
Die exklusive Wohnetage verfügt über eine Vielzahl an Highlights und luxuriösen Ausstattungsmerkmalen:
- großzügiger Grundriss
- ca. 3 m Raumhöhe
- hochwertige Möblierung
- raumhohe Fenster mit Dreifachverglasung
- Massivholzparkett
- Kamin
- zwei Terrassen
- Hauswirtschaftsraum
- teilklimatisiert
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- barrierefreier Zugang
- zwei Tiefgaragenplätze im Sicherheitsbereich (€ 100.000,-- pro Stellplatz)
Sonstige Angaben
HAFTUNG:
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Krossa & Co. Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte geprüft worden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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