KAPITALANLAGE: Vermietete ETW in Wilmersdorfer Toplage!

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Exposé: KAPITALANLAGE: Vermietete ETW in Wilmersdorfer Toplage!

PLZ /Ort:

10707 Berlin

Kaufpreis

385.000,00 €

Wohnfläche

54,93 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

54,93 m²

Preise

Kaufpreis:

385.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% inkl. MwSt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

ID5012

Heizungsart:

Fernheizung

Fahrstuhl:

Personen

Zustand:

modernisiert

Bad:

Wanne

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1976

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

146.00

Baujahr:

1976

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermiete ETW in ruhiger Wilmersdorfer Lage.

Die angebotene Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre und ist seit August 2011 langfristig unbefristet vermietet.

Der gesamte Gebäudekomplex wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden hierbei durchgeführt:

+ Treppenhausrenovierung
+ Installation einer Video-Gegensprechanlage
+ Einbau neuer Wohnungseingangstüren (EG bis 4.OG)
+ Instandsetzung und malermäßige Überarbeitung der Straßen- und Innenhoffassade
+ Austausch aller Fenster vom EG bis 4.OG durch neue anthrazitfarbene Fensterelemente
+ Instandsetzung der Fahrstuhlkabinen
+ Ergänzung der vorhandenen Bepflanzung im Innenhof und in den Vorgärten
+ Erneuerung der Kaltwasser- und Abwasserleitungen

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzliche Stellfläche.

SPERRFRIST FÜR EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NOCH BIS 2026.

Lage

Hier lebt man fein und gelassen. In wenigen Minuten Fußlauf erreicht man den Olivaer Platz und den Ku'damm. Mehrere U-Bahn-Stationen (U2, U3, U7) sind ebenfalls schnell erreichbar.





Wohnungen Berlin

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Berlin. Berlin ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: IBA Real Estate Ansprechpartner Valerij Gerber, Maarer Straße 76 in 13435 Berlin.


Synonyme zur Suche Berlin Wohnungen:

Berlin günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Berlin


Anbieter

Logo IBA Real Estate

IBA Real Estate

Valerij Gerber

Maarer Straße 76

13435 Berlin

Telefon:

+493099545549

Telefon:

+493099545549

Maklerwebsite:

https://www.immobilien-iba.com

Steuernummer:

2927001650

USt.-ID:

DE 276/341/310

Handelsregister-Nr:

133798 B


Verbraucherinformation:

Angaben gemäß §5 TMG. Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Bezirksamt Reinickendorf von Berlin Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

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