LichtenbergstraßeWOHLFÜHLOASE UNTER ZEITLOSEM SATTELDACH
Exposé: LichtenbergstraßeWOHLFÜHLOASE UNTER ZEITLOSEM SATTELDACH
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
249,43 m²
Grundstücksfläche:
600,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.407.900,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
854 Townhouse 13.1 SD SW
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
projektiert
Bad:
Fenster
Küche:
Offene Küche
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Baujahr:
2024
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
TownHouse 13.1 Satteldach
Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26 m2 großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.
Ausstattung
rdgeschoss 86,03 m2
Obergeschoss 83,77 m2
Dachgeschoss 79,63 m2
Nettogrundfläche* 249,43 m2
Dach 38° Satteldach
Kniestock 70 cm
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Häuser Ludwigsburg
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