Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Exposé: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
75,25 m²
Nutzfläche:
6,22 m²
Preise
Kaufpreis:
268.500,00 €
Hausgeld:
316,00 €
Vermittl.-Provision:
2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
0436
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Boden:
Fliesen
Möblierung:
Teil
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2005
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2027-03-02
E-Verbrauchskennw.:
71.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Wertklasse:
C
Baujahr:
2005
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe - fernab vom Straßenlärm und dennoch zentral gelegen.
Das Haus mit nur fünf Parteien bietet eine angenehme, familiäre Atmosphäre und eine solide Eigentümergemeinschaft ohne anstehende Sonderumlagen.
Der durchdachte Grundriss mit hellen Räumen, einem großzügigen Wohnbereich und Zugang zum sonnigen Balkon schafft eine warme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung lässt sich mit wenigen Handgriffen modern gestalten - etwa durch eine offene Wohnküche, die den Raum optisch erweitert und ein besonders harmonisches Wohngefühl entstehen lässt.
Parkplatzprobleme kommen durch den eigenen Stellplatz nicht auf.
Eine Wohnung mit Potenzial - charmant, ruhig und wertbeständig.
Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Lage
Langenhagen liegt nördlich von Hannover und ist eine attraktive Stadt mit rund 55.000 Einwohnern.
Der Ort bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was ihn besonders für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende interessant macht. Sowohl die A2, als auch die A7 sind vom Stadtkern Langenhagen aus schnell zu erreichen. Die Anbindung an den Flughafen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal. Es gibt ein gut ausgebautes Bus- und Straßenbahnnetz, sowie einen nahegelegten S-Bahnhof.
In unmittelbarer Nähe fährt die U-Bahn und auch die S-Bahn in nur 20 Minuten ins Zentrum von Hannover.
Ansonsten hat Langenhagen alles zu bieten, was man zum "Glücklich sein" drumherum braucht, ob Ärzte, das Einkaufszentrum, Restaurants und Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ...
Ausstattung
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Highlights:
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- Nur fünf Parteien im Haus
- Solide Bauweise, kein Sanierungsbedarf
- Gute Anbindung und zentrale Lage
- Balkon mit schöner Ausrichtung
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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Sonstige Angaben
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Unsere gemeinsame Besichtigung gestalten wir nach Ihren Wünschen.
Gern helfen wir Ihnen auch dabei, den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu finden!
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Wohnungen Langenhagen
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: mehr-immo Ansprechpartner , Burgwedeler Strasse 158 B in 30916 Isernhagen.
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