KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND

Exposé: KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ramstein-Miesenbach, einer lebendigen Stadt mit rund 7.600 Einwohnern, die für ihre Nähe zur Air Base Ramstein bekannt ist. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einer naturnahen Umgebung im Herzen der Westpfalz.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Ramstein-Miesenbach verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Kaiserslautern und Homburg. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A62 sind Kaiserslautern, Saarbrücken und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Auch der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde erreichbar.

Infrastruktur & Nahversorgung
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und zahlreichen Fachgeschäften. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot, internationale Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv.

Freizeit & Lebensqualität
Ramstein-Miesenbach verfügt über ein aktives Vereinsleben, Sportanlagen, ein Freizeitbad sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, darunter das international bekannte Ramstein Air Base Community Program. Die umliegenden Wälder und Radwege bieten zusätzlichen Erholungswert für Naturliebhaber.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Ramstein-Miesenbach

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Ramstein-Miesenbach. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Weitere Objekte sind unter Rheinland-Pfalz auffindbar.

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