Komfortables Einfamiliemnhaus in Klinikumnähe ca 200 m2 -2.Reihe
Exposé: Komfortables Einfamiliemnhaus in Klinikumnähe ca 200 m2 -2.Reihe
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
202,00 m²
Nutzfläche:
20,00 m²
Grundstücksfläche:
300,00 m²
Preise
Kaufpreis:
359.800,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
51987WW
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Teppich
Zustand:
gepflegt
Küche:
EBK
Zimmer:
6
Baujahr:
1980
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2016
E-Verbrauchskennw.:
125
Endenergiebedarf:
135
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
2013
Ausstellungsdatum:
2013
Jahrgang:
2013
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Kamin
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Abstellraum
Fahrradraum
Objektbeschreibung
Das großzügig gestaltete Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnflächen bietet viel Platz für die Familie und ggf. den repräsentativen Anforderungen .
Kein Investitionsstau oder Reparaturbedarf !
Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Die Lage in der 2. Reihe lässt Umweltgeräusche vergessen.
Lage
Im erweiterten Bereich des Klinikquartiers liegt das Einfamilienhaus in der 2. Reihe. Alle für das tägliche Leben notwendigen Orte , auch die Bildungseinrichtungen, sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Ausstattung
Von der offenen Diele abgehend, finden wir das Wohnzimmer mit angegliedertem Essbereich mit ca 50 m² Gesamtfläche . Das von hier zu betretene Kaminzimmer mit einem Holzofen
Guß bietet Atmosphäre .
Zwei große Terrassenfenster an den Stirnseiten sorgen für den Lichteinfall .
Die möblierte Küche bleibt erhalten, der große HWR schließt sich an. Das EG - Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch besitzt ein Tageslichtfenster .
Weitere Abstellflächen und die Heizungsanlage befinden sich auf der EG - Ebene .
Die massive Holztreppe führt ins 1. OG mit weiteren 4 Schlaf-/Arbeitszimmern. Der Balkon ist von hier aus erreichbar. Alle Räume in dieser Ebene besitzen leichte Schrägen, die vorhandenen Holzdecken bieten Gemütlichkeit .
Das hier liegende Bad mit einer Wanne, 2 Waschtischen und Toilette besitzt ein Tageslichtfenster . Der Südbalkon ist groß . Abstellmöglichkeiten sind gegeben.
Das eingefriedete Grundstück ist komplett angelegt, eine Sonnenterrasse vorhanden.
Die Garage nimmt das Fahrzeug, die Fahrräder sowie die Gartengeräte auf .
Sonstige Angaben
Die Hauszufahrt ist angelegt. Die Lage in der 2. Reihe verspricht weitestgehend Ruhe .
Das Ensemble kann kurzfristig übernommen werden..
Beim Kauf fallen Kosten an für die Grunderwerbssteuer Finanzamt den Notar und den Makler .
Gerne erteilen wir weitere Auskünfte .
Wolfgang Wasow
0173 518 34 87
Wir freuen uns auf Sie.
Häuser Oldenburg
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