KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL
Exposé: KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
131,00 m²
Grundstücksfläche:
620,00 m²
Preise
Kaufpreis:
344.000,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
NL 29082025-12
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
projektiert
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.
Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.
Lage
Der Bauplatz liegt im beliebten Kaiserslauterer Stadtteil Erlenbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Rande des Pfälzerwaldes. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Erlenbach eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber ist.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und medizinische Versorgung finden sich direkt im Stadtteil oder in den angrenzenden Stadtteilen. Durch die schnelle Anbindung an die Innenstadt von Kaiserslautern erreichen Sie zudem in wenigen Minuten ein breites Angebot an Shopping, Gastronomie, Kultur und Freizeit.
Besonders reizvoll ist die hohe Lebensqualität: Spazier- und Radwege, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie das naturnahe Umfeld machen Erlenbach zu einem attraktiven Standort für alle, die Wohnen im Grünen und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.
Ausstattung
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**
**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Häuser Kaiserslautern
Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kaiserslautern finden. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Rheinland-Pfalz.
Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.
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