Kellerlager für gewerbliche oder private Nutzung in Inning am Ammersee.

Exposé: Kellerlager für gewerbliche oder private Nutzung in Inning am Ammersee.

Flächen

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Kellerlager im Wohn- und Gewerbepark – direkt an der A96

Das 36 m² große Kellerlager befindet sich in einem modernen Wohn- und Gewerbepark und bietet eine praktische und sichere Lagerlösung. Dank der direkten Anbindung an die A96 profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Lieferungen, Handwerk und Logistik.

Die Lage kombiniert funktionale Gewerbeinfrastruktur mit komfortabler Zugänglichkeit, ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die flexible Lagerflächen in bester Verkehrsanbindung suchen.

Lage

Ihr neues Kellerlager am Ammersee – funktionale Lagerlösung in verkehrsgünstiger Lage

Eingebettet in die attraktive Umgebung des Ammersees, einem der gefragtesten Wirtschafts- und Lebensräume im Münchner Umland, bietet dieser Standort eine praktische und zugleich wertstabile Lagerlösung mit hoher Standortqualität und sehr guter Erreichbarkeit.

Die verkehrlich hervorragende Lage direkt an der B471 sowie die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A96 (München – Lindau) gewährleisten kurze Wege nach München und in die gesamte Metropolregion. Dies stellt einen klaren Vorteil für Anlieferung, Abholung und logistische Abläufe dar.

Der Standort verbindet funktionale Effizienz mit den Vorteilen eines gepflegten Wohn- und Gewerbeumfelds. Die etablierte Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit und die attraktive Lage im Ammerseegebiet machen das Kellerlager ideal für Unternehmen, Selbstständige oder Privatpersonen, die eine zentrale, sichere und gut erreichbare Lagerfläche suchen.

Ein Kellerlager an diesem Standort ist mehr als nur Stauraum – es ist eine durchdachte Lagerlösung in einer gefragten Region, die Zugänglichkeit, Werthaltigkeit und Standortqualität vereint.

Ausstattung

Ausstattung – Erstbezug Kellerlager

Das Kellerlager befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine neuwertige, funktionale Ausstattung. Der Lagerraum ist elektrisch beleuchtet und bietet dadurch eine gute Ausleuchtung für eine sichere und komfortable Nutzung.

Die saubere und moderne Ausführung eignet sich ideal für die trockene und ordentliche Lagerung von Waren, Materialien oder Akten. Durch den neuwertigen Zustand profitieren Nutzer von einer gepflegten, sofort nutzbaren Lagerfläche.

Sonstige Angaben

Optional bietet der Gewerbepark zusätzlich größere Lagerhallen mit Teilflächen an. welche in der Größe von jeweils ca. 91 m² und ca. 130 m² vorhanden sind und können – je nach Verfügbarkeit – ergänzend angemietet werden.

Die genaue Adresse der Immobilie teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Unser Angebot erfolgt auf Basis der vom Eigentümer bereitgestellten Informationen. Eine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität kann nicht übernommen werden. Haftungsansprüche gegen uns bestehen – soweit gesetzlich zulässig – nur bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Energieausweis: Effizienzklasse B (72,0 Kwh/ m²*a) Verbrauchsausweis, Baujahr laut Energieausweis 2024; Energieausweis gültig bis 17.02.2036.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Gewerbe Immobilien Inning am Ammersee

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Inning am Ammersee. Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von REMAX Traumimmobilien Emmering Ansprechpartner Vjollca Qela, Hauptstraße 7 in 82275 Emmering.

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