Im Ortskern - Ruhig - mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten

Exposé: Im Ortskern - Ruhig - mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen die Ruhige Lage und nette Nachbarn und viel Platz zum Wohnen und viel Platz zum Lagern und viel Platz zum Arbeiten ? - Dann haben Sie hier Ihre Immobilie gefunden. - Dieses Stadthaus wurde 2002 neu aufgebaut - das heißt auf die Grundmauern der ehemaligen Scheune wurde die bestehende Wohnung um einen Anbau erweitert. Und so haben sie eine Wohnfläche im ersten Stock von ca. 160m² und im Erdgeschoss Nebenräume und eine Halle die sich hervorragend als Lager oder Werkstatt eignen. Im Innenhof stand ursprünglich ein kleines Haus - dort wurde jetzt ein Typischer Bauern/ Nutzgarten eingerichtet. Wohnlage Im Ortskern der Gemeinde Gau-Odernheim, absolut zentral und ruhig gelegen. In dieser kleinen Seitenstrasse ist lediglich mit Anwohnerverkehr zu rechen. Ausstattung Das Haus ist wie folgt ausgestattet: Im neuen Teil sind weiße Isolierglas Fenster installiert - Die Böden gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Rolläden funktionieren hier elektrisch. Das Badezimmer hat Tageslicht - eine Dusche - eine Eckbadewanne und ist ganz modern in Weiss gefliest und mit blauen Applikationen versehen. Der andere Teil des Hauses ist dem Alter entsprechend gepflegt - hier müßten lediglich Tapeten erneuert werden und den Wünschen entsprechend die Böden gefliest oder mit Parkett versehen werden. Auch hier gibt es ein Badezimmer - das gerne modernisiert werden möchte. Sonstiges Porträt über Gau-Odernheim - Ihrem Zukünftigem Wohnort. Das Kleinzentrum Gau-Odernheim nach dem regionalen Raumordnungsplan Rheinhessen im Jahr 1977 wurde Gau-Odernheim Kleinzentrum innerhalb der Verbandsgemeinde Alzey-Land. Mit cirka 3.800 Einwohnern ist die "Ehemalige Reichsstadt und Marktflecken" der größte Ort in unserer Verbandsgemeinde. Die Infrastruktur konnte in den vergangenen Jahren kontinuierlich verbessert werden. Traditioneller Weinbau (erstmals 850 erwähnt) und Landwirtschaft sind ebenso vertreten wie Handel und Gewerbe. Die Erschließung von Baugebieten je nach Bedarf sichert der Gemeinde ein überschaubares Wachstum. Durch den Ausbau der Straßen und Autobahnen sind die Verkehrswege zu den Ballungsgebieten deutlich verbessert worden und haben somit die Gemeinde attraktiv gemacht. Das kulturelle Leben in Gau-Odernheim und im Ortsteil Gau-Köngernheim wird von den zahlreichen aktiven Vereinen in vorbildlicher Weise gestaltet. Die vielfältigen Angebote im Veranstaltungskalender bestätigen dies und verleihen dem örtlichen Geschehen wertvolle Impulse. ... ... 

Häuser Gau-Odernheim

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