Ihr Zuhause als Ausdruck Ihrer Persönlichkeit

Exposé: Ihr Zuhause als Ausdruck Ihrer Persönlichkeit

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Design 10.2 vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und schafft auf 140 m² ein Zuhause voller Atmosphäre. Großzügige Räume, klare Linien und durchdachte Details sorgen für ein Wohngefühl, das Design und Alltag perfekt miteinander verbindet.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses - lichtdurchflutet, einladend und ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die gerade Treppe setzt dabei einen stilvollen architektonischen Akzent und verleiht dem Raum besondere Charakterstärke. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Speisekammer - funktional geplant und harmonisch ins Gesamtbild integriert.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Wohlfühloase: Ein heller Flur verbindet das großzügige Elternschlafzimmer mit zwei gemütlichen Kinderzimmern und einem komfortablen Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht so ein Zuhause, das moderne Ästhetik mit Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität vereint..

Lage

Die Samtgemeinde liegt mit rund 7.200 Einwohnerinnen und Einwohnern zentral im Landkreis Göttingen. Besonders attraktiv ist ihre Lage: Einerseits besteht eine gute Verkehrsanbindung an das Oberzentrum Göttingen, andererseits ist auch der Harz mit seinen vielfältigen Wanderwegen und zahlreichen touristischen Angeboten schnell zu erreichen.

Mit vier Kindertagesstätten, drei Grundschulen und einer Oberschule verfügt die Samtgemeinde über ein gutes Bildungsangebot für Familien. Ergänzt wird dies durch viele mittelständische Unternehmen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Freibad sowie zahlreiche engagierte Vereine und Verbände. Dadurch bietet die Samtgemeinde einen lebendigen Lebensraum und zugleich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung - für Jung und Alt. 🌿🏡

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Hattorf am Harz

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hattorf am Harz. Niedersachsen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.

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