Hier werden Ihre Wünsche zu unserem Bauplan

Exposé: Hier werden Ihre Wünsche zu unserem Bauplan

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Objektbeschreibung

Concept 3 Flachdach - Bauhaus-Architektur für höchste Ansprüche

Klare Linien, großzügige Glasflächen und eine kompromisslos moderne Formensprache machen das Concept 3 Flachdach zu einem architektonischen Statement.

Auf rund 168 m² Wohnfläche verbindet dieses Haus repräsentatives Wohnen mit einer außergewöhnlich durchdachten Raumaufteilung. Bereits im Erdgeschoss entsteht ein offenes Wohngefühl: Der fast 40 m² große Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Küche über und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein separates Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen großzügigen Technik- und Hauswirtschaftsraum - ideal für Homeoffice und den Alltag moderner Familien.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem luxuriösen Elternbereich, zwei nahezu gleich großen Kinderzimmern, einem hochwertigen Komfortbad, einem separaten WC sowie einer offenen Galerie mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Balkon über nahezu die gesamte Hausbreite, der den Schlafräumen einen exklusiven Außenbereich bietet.

Die markante kubische Architektur mit Flachdach unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses und richtet sich an Bauherren, die modernes Design mit nachhaltiger Bauweise verbinden möchten.

Lage

Bauplatz in Welschbillig - ländliche Idylle mit Raum für Ihre Zukunft

Ein Ort, an dem aus einem Bauplatz ein echtes Zuhause werden kann: In 54298 Welschbillig im Landkreis Trier-Saarburg erwartet Sie eine attraktive Perspektive für alle, die sich nach Ruhe, Natur und persönlichem Freiraum sehnen und gleichzeitig Wert auf eine gute regionale Anbindung legen.

Welschbillig liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Eifel und Moselregion und verbindet den Charme einer gewachsenen Gemeinde mit einer angenehmen Infrastruktur. Weite Landschaften, Wälder und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren machen die Umgebung zu einem Ort, an dem sich der Alltag wunderbar entschleunigen lässt.

Der Bauplatz bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familienheim oder individueller Rückzugsort - hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und einen Lebensmittelpunkt schaffen, der zu Ihrer Familie und Ihren Zukunftsplänen passt.

Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit Ruhe und frischer Luft, der erste Kaffee wird auf der eigenen Terrasse genossen und am Abend kehren Sie in ein Zuhause zurück, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Ein Garten bietet Platz für Kinder, gemeinsame Grillabende und entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Auch für den Alltag bietet Welschbillig eine interessante Ausgangslage. Trier und die umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Einkauf, Bildung und Freizeit. So lässt sich die Ruhe des ländlichen Wohnens angenehm mit den Anforderungen des modernen Lebens verbinden.

Dieser Bauplatz ist deshalb mehr als nur eine Fläche. Er ist der erste Schritt zu einem Zuhause, das Raum für Familie, persönliche Entfaltung und die nächsten Kapitel Ihres Lebens bietet.

Welschbillig - naturnah zuhause, entspannt leben und regional verbunden.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 167,6 m² Wohnfläche

✔ moderne Bauhaus-Architektur

✔ kubisches Flachdach

✔ Carport direkt am Haus

✔ großzügiger Balkon über die gesamte Hausbreite

✔ rund 40 m² Wohn- und Essbereich

✔ offene Küche

✔ separates Homeoffice

✔ Gäste-Duschbad

✔ großer Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ offene Galerie

✔ Elternschlafzimmer mit Balkonzugang

✔ zwei großzügige Kinderzimmer

✔ Komfortbad

✔ separates WC

✔ bodentiefe Fenster für helle Wohnräume

✔ Effizienzhaus 40

✔ nachhaltige MultiTec-Holzbauweise

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe

✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Fußbodenheizung

✔ Viessmann-Energiesystem

✔ 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

Sonstige Angaben

Architektur, die Eindruck hinterlässt.

Das Concept 3 Flachdach richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen als Ausdruck ihres Lebensstils verstehen.

Die klare kubische Architektur, die großzügigen Fensterflächen und der weitläufige Balkon verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Gleichzeitig bietet der durchdachte Grundriss genügend Platz für Familien, Homeoffice und entspanntes Wohnen.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Concept 3 individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Grundstück abgestimmt.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten und eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Häuser Welschbillig

Unter Welschbillig findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Angeben des Anbieters lauten KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

Die Immobiliensuche startet meistens bei Mietobjekten und Kaufimmobilien unter Rheinland-Pfalz.

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