Eigenheim als Altersvorsorge

Exposé: Eigenheim als Altersvorsorge

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Eleganz, Design & offenes Wohnen auf einer Ebene

Willkommen im Haus C138 - einem außergewöhnlichen Bungalow, der modernes Design, eine durchdachte und höchst funktionale Raumaufteilung sowie eine beeindruckend offene Architektur in perfekter Symbiose vereint. Großzügige Fensterfronten, eine klare und doch ausdrucksstarke Formensprache und lichtdurchflutete Räume machen dieses Anwesen zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bauherren, die kompromisslos Wert auf höchste Qualität, unvergleichlichen Komfort und ästhetische Perfektion legen.

Lage

Ihr Platz zum Ankommen - Wohnen, wo das Leben Lebensqualität bedeutet

Stellen Sie sich vor, morgens die ersten Sonnenstrahlen zu genießen, während die Ruhe der Natur und das besondere Flair von Saarburg Ihren Alltag begleiten. Hier, in einer der reizvollsten Lagen der Region, wartet ein Bauplatz darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Das Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr persönliches Zuhause - ob modernes Familienhaus, stilvoller Rückzugsort oder individuelles Traumhaus mit Garten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und einen Ort schaffen, an dem aus vier Wänden echte Heimat wird.

Saarburg begeistert mit seinem einzigartigen Zusammenspiel aus Natur, Geschichte und Lebensqualität. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gassen, dem imposanten Wasserfall mitten im Stadtzentrum und der idyllischen Saar verleihen dem Standort eine ganz besondere Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Raum für Erholung: Spaziergänge durch die Weinberge, Radtouren entlang der Saar oder entspannte Stunden in der Natur liegen direkt vor der Haustür.

Auch für den Alltag ist Saarburg bestens aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Trier sowie die gute Anbindung machen den Standort zudem attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege in die Stadt und darüber hinaus schätzen.

Ein Bauplatz ist mehr als eine Fläche. Er ist der Anfang einer Geschichte.
Vielleicht beginnt genau hier Ihre.

Ein Zuhause, das zu Ihnen passt.
Ein Garten für lange Sommerabende.
Ein Ort für Familie, Freunde und die kleinen Momente, die später zu den schönsten Erinnerungen werden.

Willkommen in Saarburg - willkommen an dem Ort, an dem Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden kann.

Ausstattung

Highlights

✔ ca. 106,7 m² Wohnfläche
✔ moderne Flachdach-Architektur
✔ hochwertiger Design-Bungalow
✔ großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 33 m²)
✔ offene Küche
✔ Schlafzimmer mit separater Ankleide
✔ großzügiges Badezimmer
✔ separates Arbeitszimmer/Homeoffice
✔ Gäste-WC
✔ großer Hauswirtschafts-/Technikraum
✔ Effizienzhaus 40
✔ nachhaltige MultiTec-Holzbauweise
✔ Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ ViCare One Base Systemsteuerung
✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
✔ Aluminium-Rollläden
✔ optionale Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
✔ individuelle Architektenplanung inklusive Bauantragsunterlagen

Sonstige Angaben

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch dieses Modell individuell geplant und an Ihre persönlichen Wünsche angepasst. Grundriss, Ausstattung und technische Details können gemeinsam mit unseren Hausbauberatern optimal auf Ihr Grundstück und Ihre Anforderungen abgestimmt werden.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie außerdem bei der Grundstückssuche, der Bebauungsprüfung, der Fördermittelberatung sowie der Finanzierung Ihres Bauvorhabens.

Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell dargestellte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich beschrieben - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Häuser Saarburg

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Saarburg. Die Angeben des Anbieters lauten KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

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