Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten, Terrasse und Garage in idyllischer Feldrandlage

Exposé: Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten, Terrasse und Garage in idyllischer Feldrandlage

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus in Schaafheim - Mosbach auf einem sonnigen, ca. 785 m² großen Grundstück. Das Haus bietet einen schönen Garten, eine Terrasse und eine Garage sowie ca. 150 m² Wohnfläche, ideal zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die Obergeschosswohnung ist aktuell vermietet.

E R D G E S C H O S S

* Großes Wohnzimmer (Eine Trennung in zwei separate Räume ist durch eine Wand möglich)
* 1 Schlafzimmer
* Küche mit Zugang zur ausgebauten Terrasse
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne
* WC
* Flur

O B E R G E S C H O S S

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne
* WC
* Flur

D A C H G E S C H O S S (wohnraumähnlich ausgebaut)

* 2 Zimmer
* weiterer Lagerraum
* WC

K E L L E R G E S C H O S S

* Waschküche
* Heizungsraum mit Öltanks
* 3 Abstellräume

Die Immobilie befindet sich in besonders begehrter Ortsrandlage von Schaafheim-Mosbach mit unverbaubarem Blick ins Grüne Feld und angenehmer Ruhe.

Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Privatsphäre. Die Erdgeschosswohnung steht aktuell frei und lädt mit ihrer Terrasse und dem direkten Zugang in den Garten zum Entspannen ein. Die baugleiche Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und ist derzeit vermietet.

Der ausgebaute Dachboden eröffnet mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Gäste-WC wertvollen Raum für Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein funktionales Kellergeschoss mit Waschküche und Gartenzugang, Heizungsraum und Abstellflächen.

Der schön angelegte Garten mit überdachtem Freisitz, die Garage und der Schuppen vervollständigen das Anwesen und schaffen ein stimmiges Gesamtbild mit viel Raum zum Entspannen und Entfalten.

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Lage

Ruhige Feldrandlage in Schaafheim Mosbach - Leben im Grünen

Mosbach verbindet ländliche Ruhe mit allem Komfort für den Alltag. Die Ortschaft verfügt über eine eigene Grundschule, einen Kindergarten, einen Norma Einkaufsmarkt und die beliebte Bäckerei Schachner. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, Apotheken finden Sie im nahegelegenen Wenigumstadt oder in Schaafheim.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Umland. Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt oder Aschaffenburg sind in rund 20 bis 45 Minuten erreichbar. Ein Bahnhof in der Nähe ermöglicht schnelle Zugverbindungen in alle Richtungen.

Auch in der Hauptgemeinde Schaafheim genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Metzgern sowie Freizeit und Sportangeboten wie Freibad und Kartbahn. Schulen aller Stufen sind vorhanden, das Gymnasium in Babenhausen erreichen Sie in nur etwa 11 km.

Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Nähe zu Städten – ein Ort zum Durchatmen, Wohlfühlen und Zuhause sein.

Gute Verkehrsverbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg und ins Umland

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.41 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 41 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 35 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 36 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 22 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 24 Min.

Ausstattung

OG = derzeit vermietet
Öl-Zentralheizung 2020
doppelverglaste Aluminiumrahmenfenster
Rollläden
Böden: Holzdielen/PVC
Elektrik aus Baujahr
Dach aus 1995
vollunterkellert
1 Garage
1 Balkon
1 Terrasse
1 Schuppen
große Gartenfläche

Sonstige Angaben

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

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WWW.SCHAAFHEIM-IMMOBILIEN.DE

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(Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de)
im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Häuser Schaafheim

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Schaafheim. Die Angeben des Anbieters lauten Bettina Dietz Immobilien GbR Ansprechpartner Bettina Dietz, Amtsgasse 2 in 64832 Babenhausen. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Hessen.

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