Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Pferdestall

Exposé: Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Pferdestall

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene Ein - / Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand des schönen Ortes Neuhof, einem Ortsteil der Uffestadt Bad Sachsa.

Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss.

Über ein paar Stufen gelangt man zuerst in das Treppenhaus mit Zugang in beide Wohnetagen.

Die Immobilie wurde immer Familienintern genutzt, so dass man derzeit Heizung und Wasser nicht sep ablesen kann.

Beginnen wir im Erdgeschoss: Hier verteilen sich ein Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Flur und ein Kinderzimmer. Desweiteren gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit freiliegendem Fachwerk, eine Wohnküche inkl Einbauküche und ein Schlafzimmer. Neben der Küche befindet sich eine große Waschküche mit direktem Zugang zum Innenhof.

Zurück in das Treppenhaus gelangt man über eine Steintreppe in das Obergeschoss. Vom Flur des Treppenhauses hat man einen direkten Zugang auf einen kleinen Balkon mit einem schönen unverbaubaren Blick über angrenzende Felder und Wiesen.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Diele und ein Kinderzimmer. Auch hier im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Einbauküche mit gemütlichen Sitzbereich für den morgentlichen Kaffee. An der Küche angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer.

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und dient als Stauraum für Dies und Das.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Ein Kellerraum ist von innen zu Begehen, hier gibt es einen Kellerraum mit den Hausanschlüssen und Lagerfläche. Ein weiterer Kellerraum ist nur von außen zu Begehen, hier befindet sich die Heizungsanlage mit der Ölzentralheizung und dem sep. Raum für die Öltanks.

Hinter dem Haus gibt es einen gepflasterten Innenhof mit einer großen Doppelgarage und direkt daneben ein Nebengelass mit einem Pferdestall und diversen Lagermöglichkeiten.

Getrennt durch eine kleine Mauer kommt man auf ein kleine Wiese mit Terrasse. Hier können Sie schöne Grillabende verbringen und die ländliche Ruhe genießen, denn gleich hinter dem Grundstück beginnen weite Felder und Wiesen, ein Paradies für Liebhaber des Landlebens.

Bei der Kaufpreisfindung haben wir natürlich berücksichtigt, dass noch einige Modernisierungsmaßnahmen anliegen. Aber dies liegt wie immer im Auge des Betrachters.

Der Energieverbrauch dieser Immobilie liegt bei 93,1.

Lage

Informationen zu Bad Sachsa OT Neuhof

Neuhof ist ein kleiner Ort am Rande des Südharzes und ein Stadtteil der Stadt Bad Sachsa im Landkreis Göttingen, AltkreisOsterode am Harz. Neuhof ist mit der Bahn, (Göttingen - Nordhausen) Bahnhof Bad Sachsa oder mit dem Auto über die A7 und Bundesstraße27/243 aus allen Richtungen gut erreichbar. Der kleine, idyllische Ortsteil Neuhof lädt Besucher zu einem Aufenthalt voller Ruhe, Naturerlebnisse und traditionellem Harzer Charme ein. Mit der Teichlandschaft, dem reichhaltigen Gipsvorkommen und faszinierenden Wanderwegen ist Neuhof ein idealer Ort für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte.

Ausstattung

Ölzentralheizung, 2 Bäder, Balkon, große Doppelgarage, Nebengelaß mit Pferdestall

Sonstige Angaben

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Häuser Bad Sachsa

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Die Angeben des Anbieters lauten CHR Immobilien GmbH Ansprechpartner Heike Rathmann, Bahnhof 1 in 37445 Walkenried.

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