GROSSES HAUS AUF KLEINER FLÄCHE

Exposé: GROSSES HAUS AUF KLEINER FLÄCHE

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern noch zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad. So geht stilvoll Wohnen.

Lage

Attraktiver Wohnort nahe Kaiserslautern
Rodenbach liegt im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Weilerbach. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu Kaiserslautern sowie zur Air Base Ramstein.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Dank der Nähe zur A6 und B270 ist Rodenbach hervorragend angebunden. Kaiserslautern erreicht man in wenigen Minuten, auch Landstuhl, Ramstein-Miesenbach und der Flughafen Frankfurt sind schnell erreichbar.

Infrastruktur & Nahversorgung
Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Geschäften finden sich in Weilerbach oder in Kaiserslautern.

Freizeit & Natur
Rodenbach ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Ein aktives Vereinsleben, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Rodenbach

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rodenbach. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Unter Rheinland-Pfalz sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

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