* Großes Grundstück * 4 Zimmer * Heizung von 2018 * Nebengebäude ca. 150 m² * Gäste WC *

Exposé: * Großes Grundstück * 4 Zimmer * Heizung von 2018 * Nebengebäude ca. 150 m² * Gäste WC *

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie bietet eine Oase der Ruhe in Diele (Erbpacht), ein Ortsteil von Weener. Mit einem großzügigen Grundstück von 1206 m² und einer Wohnfläche von 103 m² verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Komfort und Stil schätzen.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde, und somit für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieses gepflegten Heims.

Momentan ist das Haus vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist bereits gekündigt und das Haus wird zum 01.04.2026 frei.

Zum Schutz der Privatsphäre stammt das Bildmaterial aus der Zeit vor dem Einzug der derzeitigen Mieterin. Diese Immobilie vereint gemütliche Wohnqualität mit einem ruhigen Standort – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Region Weener im Ortsteil Diele, einer Kleinstadt im Nordwesten Deutschlands. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in die reizvolle Landschaft Ostfrieslands. Die Nähe zu Weener bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die allesamt bequem erreichbar sind. Diele selbst zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre aus und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber sowie Familien, die ein entspanntes Leben im Grünen genießen möchten. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Ausstattung

- Großes Grundstück
- Heizung von 2018
- 4 Zimmer
- Gäste WC
- Garage
- Großes Nebengebäude mit ca. 150 m²

Sonstige Angaben

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Team Leemhuis & Delger
Ansprechpartnerin:
Monique Delger
RE/MAX Lizenzmaklerin
selbstständige Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 99 75 68 - 25
E-Mail: monique.delger@remax.de

Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Häuser Weener

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