Familienfreundliches Einfamilienhaus im Speckgürtel der Landeshauptstadt Schwerin
Exposé: Familienfreundliches Einfamilienhaus im Speckgürtel der Landeshauptstadt Schwerin
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
103,00 m²
Grundstücksfläche:
464,00 m²
Preise
Kaufpreis:
349.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % vom Kaufpreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
SN385039
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Carport
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
2002
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet. Wärmgedämmte Außenfassade und Kunststofffenster mit Thermoverglasung und Rollläden entsprechend den vormaligen energetischen Festsetzungen. Sämtliche Innenwände sind in Ständerbauweise (Metall/GKS) erstellt.
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert und auf moderne Gasbrennwerttechnik eingestellt, an die eine Fußbodenheizung im EG und Plattenheizkörper im OG angeschlossen sind.
Die etwa 103 qm Wohnfläche teilen sich in 4 Zimmer (WZ und 3 SZ), eine Küche mit moderner, erst 2020 neu installierter Einbauküche, 2 Duschbäder (EG und OG), HA/HWR mit Heizung und WW-Erzeugung und kleinem Abstellraum im OG. Die Fußböden sind fußbodengerecht im EG mit Fliesen ausgestattet und im OG und im OG gibt es den Fußboden in Laminat. Das Duschbad im OG wurde ebenfalls erneuert (neu gefliest, neuer Waschplatz und ebenerdige Dusche).
Die Außenanlagen bestehen aus einer überdachten Terrasse (vom WZ zugängig), entsprechender Plattenbefestigung von Stellplätzen und Wegen, einem Doppelcarport mit Schuppen, einem Gewächshaus und einer Einstellung für den Rasenmäher, wenige Bepflanzungen und kompletter Grundstückseinfriedung. Das Regenwasser vom Carport wird zu Bewässerungszwecken aufgefangen.
Status Erschlie?ung: VOLLERSCHLOSSEN
Lage
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Pampow, vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin (ca. 2km). Pampow hat in den letzten 30 Jahren sowohl im Gewerbebau als auch im individuellen und im Wohnungsvermietungsbau erheblich expandiert, so dass es infrastrukturell beste Wohn- und Lebensbedingungen gibt. Neben Kinderbetreuungseinrichtungen ist die Beschulung bis zur Abiturstufe abgesichert. Beste verkehrstechnische Anbindung an die Landeshauptstadt mit ihrer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen und kurze Wege zur BAB 24 Richtung Hamburg.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, wird aber bis zu den Besichtigungsterminen erstellt sein. Das Haus kann nach Erwerb (Kaufpreiszahlung) sofort übergeben und bezogen werden!
Das zum Verkauf stehende Haus wird vom Maklerbüro "Mecklenburger Immobilien", im Gemeinschaftsgeschäft mit dem KIV Makler-/Versichrungsbüro von Manuela-Richter Kraus, angeboten.
Kontakt: Hans Nagengast, Tel: 0177- 58 11 933, E-Mail: meck.immo@web.de
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Häuser Pampow
HomeBooster hat dieses Objekt zum mieten und kaufen unter Pampow eingetragen. Die Angeben des Anbieters lauten IMMOFUX Maklerverbund Ansprechpartner Björn Gauger, Schweriner Str. 43 in 23909 Ratzeburg. Weitere Objekte sind unter Mecklenburg-Vorpommern auffindbar.
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