Exklusives OKAL Design 13 - Einzugsfertiger Wohnkomfort mit moderner Architektur auf Ihrem Traumgrundstück und über 180 m² Wohnfläche

Exposé: Exklusives OKAL Design 13 - Einzugsfertiger Wohnkomfort mit moderner Architektur auf Ihrem Traumgrundstück und über 180 m² Wohnfläche

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13.

Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort.

Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.
Auch das Büro findet hier seinen Platz.

Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse.

Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt.

Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Hagener Stadtbezirk Hohenlimburg und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die grüne Umgebung und der gewachsene Charakter des Wohnumfelds schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ihren Traum vom Eigenheim in angenehmer Lage verwirklichen möchten.

Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur in Hohenlimburg. Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen befinden sich im Stadtbezirk und sind gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen in der Umgebung zur Verfügung und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Grün- und Naturbereiche laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein und sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Auch die Verkehrsanbindung macht den Standort interessant. Über das örtliche Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Hagener Innenstadt als auch die umliegenden Städte gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Insgesamt verbindet dieser Standort Familienfreundlichkeit, Natur und eine gute Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Ausstattung

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- Balkon-Glasgeländer
- Sitzfenster
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Frischluftwärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)

*nach DIN 277

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
Ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

Häuser Hagen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hagen. Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in. Dem Bundesland Nordrhein-Westfalen ist dieser Eintrag zugeordnet.

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