Euren - Exkl. Landhauswohnung - 5 Z EBK, 2xBad, G.-WC, Balkon, ca. 150 tolle m² per 01.09.2026

Exposé: Euren - Exkl. Landhauswohnung - 5 Z EBK, 2xBad, G.-WC, Balkon, ca. 150 tolle m² per 01.09.2026

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Ausstattung

Objektbeschreibung

In der Ortsmitte von Trier-Euren. zentral und unweit der luxenburger Grenze. befindet sich im 1.OG des baulich charmanten Wohn- und Geschäftshauses diese 5 Zimmer, Landhaus-Küche, Wannen- und Duschbad, G.-WC,Terrassen- und HWR-Wohnung auf modernen und lichthellen ca. 150 m², die im Jahre 2022 komplett neu renoviert und modernisiert wurde.

Die Chalet ähnliche große, lichthelle Wohnung verfügt über 3-fach verglaste, braune Echtholz-Stil Fenstern, hochwertigen Echtholzböden, massiven Echtholzbalkendecken und eine gemütliche Kaminecke im Durchgang von Küche/Eßzimmer zum großen Wohnraum.

Die Übergabe der Wohnung kann zum 01. September 2026 erfolgen.

Auch das gepflegte und ruhige 3 Fam. Haus wurde sehr umfangreich modernisiert, mit neuer Heizung, neuer Dachisolierung, Dämmung, kompletten neuen Malerarbeiten, Modernisierung der gesamten Haustechnik etc. und kompletter energetischer Modernisierung!

Im gepfl. Keller des Hauses befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft mit eigenem Anschluss.

Tipp:
DIE zentral gelegene Wohnung in Grenznähe, modern und hochwertig im Stil eines französischen Chalets erbaut, in ruhiger und gepfl. Wohnumgebung mit dem Flair eines eigenen Hauses.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin: 0049.152.02893801

Lage

Links der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Euren. Den Mittelpunkt des Ortes bildet die von 1874-76 im neugotischen Stil erbaute Pfarrkirche St. Helena. An ihrem Standort befand sich einst eine ausgedehnte römische Villenanlage, die der Mutter Kaiser Konstantins des Großen, Helena, zugeschrieben wird. Als Kirchenpatronin spielte die heilige Helena im dörflichen Leben seit jeher eine wichtige Rolle, nicht umsonst wurde auch der Dorfbrunnen, noch heute ein beliebter Treffpunkt der Jugend, nach ihr benannt.

Südöstlich des Ortes erstreckt sich auf der Eurener Flur das größte Industriegebiet von Trier, das sich seit den 60er Jahren auf einem ehemaligen Flugplatzgelände entwickelte. Ein weiteres Gewerbegebiet entstand zuletzt im Konversionsgebiet "Pi-Park".

Der Ortsteil von Trier ist voll erschlossen und bietet nahezu alle Geschäfte des täglichen Lebens "direkt vor der Tür".
Darüber hinaus ist Euren bei Pendlern wegen seiner guten Anbindung zu Luxenburg sehr beliebt und gefragt.

Ausstattung

- gepfl. 5 Z, EBK, Wannen- und Duschbad, 2 Dielen,
Gäste-WC, HWR, offener Kamin mit Kaminecke, große
Dachterrassen Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche
- kompl. in 2022 neu renoviert 6 modernisiert
- Fenster 3fach lärm- und wärmeisoliert, braun, Kunst-
stoff in Holzoptik
- hochwertige Echtholztüren
- zeitloser Echtholzdielenboden
- hochwertiger weißer Putz bzw. Malervlies in weiß
- Rauchmelder und Gegensprechanlage
- sep. Wannen- und Duschbad deckenhoch gefliest,
- neuer Dach- und Kellerausbau mit eigenem Wasch-
und Trockenraum bzw. moderner Abstellraum auf dem
Speicher
- Gäste-WC und eigener HWR in Wohnung

Wohnungen Trier

Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Trier. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Rheinland-Pfalz.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: My Home Immobilien GmbH Ansprechpartner Bert Klockner, Maximineracht 11c in 54295 Trier.

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