Erdgeschosswohnung mit Garten und Kamin!

Exposé: Erdgeschosswohnung mit Garten und Kamin!

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich ein einem gepflegten Haus mit drei Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von rund 81 m² die sich auf folgende Räumlichkeiten aufteilen: Die Eingangsdiele, von der aus die Türen in das Schlafzimmer, die Küche und das Wohn- Esszimmer führen. Das Schlafzimmer, welches vor kurzem renoviert wurde, verfügt über ine Fenster, was zum Garten hin ausgerichtet ist. Die helle Küche mit der top gepflegten weißen Einbauküche aus dem Hause Palstring. Die Küche ist sowohl von der Eingangsdiele als auch vom Wohn- und Esszimmer aus begehbar und verfügt über ein großes Fenster, welches zur ruhigen Straße hin ausgerichtet ist. Das geräumige Wohn- und Esszimmer besticht sowohl durch den gepflegten Parkettboden als auch durch den rustikalen Steinkamin, der nicht nur in den Wintermonaten für ein schönes Ambiente sorgt. Die große Fensterfront ist zur Straße hin ausgerichtet und taucht den im Frühjahr diesen Jahres renovierten Raum in helles Tageslicht. Den kleinen Flur, der in das Bad führt, erreicht man über eine Treppe mit wenigen Stufen. Das hell geflieste Bad verfügt über ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken und ein Bidet und ist vor etwa 10 Jahren saniert worden. Ein weiterer Flur (der auch zusätzlich als Hauswirtschaftsraum nutzbar ist) führt Sie zum Treppenhaus, über das Sie in den Garten gelangen. Das Treppenhaus ist auch zugleich der Zugang für die Obergeschosswohnung. (Alle drei Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge!) Ihre Wohnung betreten Sie über die Haustüre an der Nordwestseite des Hauses, die Obergeschosswohnung hat Ihren Eingangsbereich am hinteren Teil des Hauses im Nordosten und der Eingang zur 2. Erdgeschosswohnung befindet sich auf der südöstlichen Hausseite. Der große, sichtgeschützte Garten verfügt über eine Rasenfläche, Blumenbeete, alten Baumbestand und bietet genügend Platz für eine Terasse. Des weiteren ist bereits ein überdachter Freisitz vorhanden. Außerdem gehören ein Kellerraum und eine Garage mit PKW - Einfahrt zum Angebot.

Lage

In ruhiger Sackgassenendlage in Steinfurt - Burgsteinfurt gelegen und dennoch zentral, sodass Sie Ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen können. Auch Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr in die Richtungen Münster, Gronau / Enschede, Rheine, Coesfeld und Emsdetten erreichen Sie in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten und umfangreiche medizinische Versorgungsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Die Kreisstadt Burgsteinfurt bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportaktivitäten und ist mit dem Naherholungsgebiet "Bagno", dem historischen Wasserschloss und der wunderschönen Altstadt eine attraktive Wohngegend für jung und alt.

Ausstattung

* Erdgeschoss * Gesamtwohnfläche etwa 81 m² * separater Eingang * geplegter Zustand * Top gepflegte Einbauküche mit weißen Fronten aus dem Hause Palstring * geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett und Steinkamin * Hell gefliestes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet * Renoviertes Schlafzimmer * Heizungsanlage aus dem Jahre 2005 * großer Garten * Garage und PKW - Einfahrt * Kellerraum * Umbau- und Renovierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 1976 - 1989 durchgeführt.

Sonstige Angaben

Gerne informieren wir Sie über weitere Einzelheiten zu dieser Immobilie oder stellen Ihnen diese bei einer persönlichen Besichtigung vor. Tel.: 02552 - 63 99 30 Ihr Ansprechpartner: Frau Rilana Weber

Wohnungen Steinfurt

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Steinfurt. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Pro Immo GmbH Ansprechpartner Rilana Weber, Wettiner Str. 1 in 48565 Steinfurt.

Nordrhein-Westfalen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

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